Решение по делу № 2-15/2025 от 10.04.2025 - об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности о выплате денежной компенсации.

Дело № 2-15/2025 (2-345/2024; 2-2151/2023)

УИД 42RS0037-01-2023-003774-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Юрга Кемеровская область 10 апреля 2025года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Красиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.В.,

при участии ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

ответчицы ФИО1,

представителя третьего лица без самостоятельных требований ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Юрги к ФИО1, Управлению капитального строительства Администрации г.Юрги об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности о выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Юрги обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, УКС Администрации г.Юрги об изъятии жилого помещения, признанного аварийным, с выплатой выкупной стоимости.

Требования обоснованы следующим.

ФИО3 с ***. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 30.6 кв.м., принадлежащей ей по договору дарения от ***. на основании Постановления Администрации города Юрги от *** *** «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений, расположенных в указанном доме, установлено в срок не позднее *** произвести снос дома. Поскольку в установленный срок собственники не осуществили снос данного многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством РФ органом муниципальной власти было принято решение в форме постановления Администрации города Юрги от *** *** «Об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по ***, признанном аварийным и подлежащим сносу» изъять для муниципальных нужд города Юрги путем выкупа земельный участок с кадастровым ***, площадью 1181,00 кв.м, расположенный по адресу: *** а также жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, находящемся в границах данного земельного участка.

Согласно Постановлению «Об утверждении размера возмещения за изымаемые жилые помещения, признанные аварийными и подлежащими сносу, наделении полномочиями в рамках переселения граждан из много квартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», на основании отчета определения размера возмещения за изымаемые жилые помещения от ***. *** выполненного ООО «Проспект», размер возмещения за изымаемое жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу по адресу: ***, составляет 1 488 690 руб.

Постановлением Администрации города Юрги от *** *** утверждено Положение о порядке и условиях переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до *** (далее - Положение). Согласно п. 34 Положения возмещение (компенсационная выплата) за изымаемое помещение осуществляется Управлением капитального строительства Администрации г. Юрги в соответствии с договором купли-продажи на основании ранее заключенного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем перечисления денежных средств на банковский счет собственника, указанного в договоре купли-продажи, после государственной регистрации перехода права собственности за изымаемое жилое помещение в установленном законом порядке. Подпункт 3.3 Положения предусматривает, что порядок и условия определения размера возмещения (компенсационных выплат) за изымаемое жилое помещение осуществляются в соответствии с частями 7 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Постановлением Администрации города Юрги от *** ***, в рамках переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, полномочия по выплатам возмещения за изымаемые жилые помещения за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и средств бюджета Юргинского городского округа, выделенных в соответствующем финансовом году на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» муниципальной программы «Жилищная и социальная инфраструктура города Юрги» в размере согласно приложению к настоящему постановлению, с учетом положений части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возложены на УКС.

***. ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в УКС с заявлением о согласии на участие в программе переселения из аварийного жилья с предоставлением возмещения за изымаемое жилое помещение. *** подготовлено уведомление, а также соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение. Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества произведен независимым оценщиком ООО «Проспект», согласно которого размер возмещения за изымаемое жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу по адресу: *** составляет 1 488 690 руб. пакет документов в ***. получен. До настоящего времени соглашение не заключено. ***. в УКС Администрации г. Юрги от ФИО3 в лице ФИО4 (по доверенности) поступило заявление об отказе от заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое у нее жилое помещение по причине несогласия с суммой оценки, желает получить возмещение в виде квартиры. В связи с тем, что ФИО3 не заключила в порядке, установленном земельным законодательством, а именно ст. 56.9 Земельного кодекса РФ, соглашение об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Просит суд изъять для муниципальных нужд у ФИО3 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ***; признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***; возложить на Управление капитального строительства Администрации города Юрги обязанность выплатить ФИО3 денежную компенсацию за принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: ***, равную выкупной стоимости в размере 1 614 790 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела собственник квартиры сменился на основании договора купли-продажи квартиры от ***., в связи с чем ответчик ФИО3 была заменена судом на основании определения от 09.10.2024г. (л.д.96) по ходатайству истца на надлежащего ответчика - ФИО1.

В суд представитель истца Администрации г. Юрги не явился, извещен о судебном слушании надлежаще, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 в суде против иска в части определения выкупной стоимости за изымаемую квартиру возражала, суду пояснила, что спорная квартира приобретена ею за сумму 4 500 000руб. согласно договора купли-продажи от ***. у ее коллеги по работе, который предложил ей купить эту квартиру, денежные средства переданы наличными продавцу, денежные средства в оплату по договору частично были накоплены ею, частично заняты у родственников. Перед покупкой квартиры она не знакомилась с выпиской из Росреестра о правах на квартиру продавца, не интересовалась в Администрации г.Юрги о том, является ли многоквартирный жилой дом по адресу *** аварийным и в какой стадии находится процесс расселения дома. Ею квартира была осмотрена, на количество квартир, в которых еще проживали люди на тот момент, она не обратила внимание. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг на свое имя не переоформляла, в квартиру не вселялась, так как приобрела ее сыну. Претензий к продавцу в связи с тем, что им сокрыт факт того, что приобретенная ею квартира подлежит изъятию и не пригодна к использованию в качестве жилья, не имеет. Считает, что квартира приобретена ею по рыночной стоимости, а Администрация г.Юрги обязана компенсировать ей потраченные на покупку денежные средства в размере 4500 000 руб., так как квартира изымается для муниципальных нужд.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ФИО3 – ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.77-78), в суде против иска в части определения выкупной стоимости возражал, суду пояснил, что в ***. спорная квартира приобретена его сестрой С*., в том же году ею квартира подарена ему, а он в этом же году подарил ее своей дочери ФИО3, в отношении которой Администрацией г.Юрги был заявлен иск об изъятии данной квартиры для муниципальных нужд с выплатой выкупной стоимости. Считает, что сумма выкупа при этом является заниженной, не позволяющей приобрести равнозначное жилье. Им на основании доверенности от имени дочери квартира продана его коллеге по работе – ответчице ФИО1 за 4500 000 руб. Он действительно не предупредил ФИО1 о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежит изъятию. Считает, что при изъятии квартиры ФИО1 должна быть возмещена сумма, за которую она ее приобрела.

Представитель ответчика Управления капитального строительства Администрации г.Юрги, третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и дате и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав заключение ст. помощника Юргинского межрайонного прокурора Барабановой О.В. полагавшей исковые требования Администрации г.Юрги подлежащими удовлетворению частично, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в числе прочего, относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности на недвижимое имущество предусмотрено, в частности, подпунктом 7 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ в совокупности с положениями ст.ст. 239.2, 235 Гражданского кодекса РФ и в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***. (л.д. 87-88), что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2024г. (л.д.84).

Стоимость спорной квартиры указана сторонами договора купли-продажи в размере 4500 000 руб., которые переданы сторонами друг другу при подписании договора. Распиской подтверждается передача покупателем продавцу денежных средств.

Пунктом 5 данного договора установлена гарантия продавца о том, что квартира свободна от любых прав и претензий третьих лиц, о которых стороны не могли не знать, в споре не состоит.

Постановлением Администрации г. Юрги от ***. *** дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 16).

Постановлением Администрации г. Юрги (выпиской) от ***. *** постановлено изъять для муниципальных нужд Юргинского городского округа земельный участок и жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, признанном аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17).

Согласно заключению ООО "Проспект" от ***., на основании которого определена выкупная стоимость аварийного спорного жилья, в состав которой включена рыночная стоимость квартиры, убытки в связи с временным использованием другого жилого помещения до приобретения в собственность другого жилого помещения, убытки в связи с переездом, с поиском другого жилого помещения для приобретения и оформлением права собственности, такая выкупная стоимость спорной квартиры составляет 1 614 790 руб. (л.д. 14).

Постановлением Администрации города Юрги от *** *** утверждено Положение о порядке и условиях переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до ***. Также установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** включен в муниципальную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до *** аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на *** годы, в связи с чем, с собственниками жилых помещений указанного дома осуществляется работа по предоставлению возмещения за изымаемое жилое помещение.

На момент рассмотрения дела судом соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение сторонами не заключено.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Вопросы изъятия жилых помещений в силу действующего правового регулирования определены в главе 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с частью 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Вместе с тем, Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 473-ФЗ) в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" статья 32 ЖК РФ дополнена частью 8.2. Указанный закон вступил в действие ***

Частью 8.2. статьи 32 ЖК РФ определено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Таким образом, законодатель установил различия в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

Гражданское законодательство предусматривает два способа приобретения права собственности: первичное - возникает впервые или самостоятельно независимо от прав других лиц и производное - основано на праве собственности прежнего собственника. Договор купли-продажи является основанием перехода права собственности. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего собственника, так как переданное имущество сохраняет свои качества, меняется лишь субъект права собственности.

Из договора купли-продажи спорной квартиры от ***. видно, что С* приобрела ее за 1000 000 руб. (л.д. 113).

Договором дарения спорной квартиры от *** подтверждается, что С*. квартира подарена ФИО2 (л.д.114).

ФИО2 на основании договора дарения от ***. квартира подарена ФИО3 (л.д.10)

Переход прав собственности между указанными лицами подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.01.2024г. (л.д.50-52), от 07.10.2024г. (л.д.84-91).

Таким образом, С* а затем и ФИО2 и ФИО3, учитывая положения ч.8.2. ст.32 ЖК РФ, не вправе были рассчитывать на сумму компенсации за спорное жилье выше, чем 1000 000 руб.

ФИО1, приобретая спорную квартиру, не лишена была возможности ознакомиться с информацией о признании дома аварийным, которая содержится в сведениях о квартире в ЕГРН с *** года, а так же размещена на официальном сайте Администрации ***, в частности, постановление Администрации города Юрги от *** *** «О признании домов аварийными и подлежащими сносу», постановление Администрации города Юрги от ***. *** «Об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по ***, признанном аварийным и подлежащим сносу».

Таким образом, приобретая спорную квартиру, проявив должную степень заботливости и осмотрительности, ФИО1 должна была знать, что при изъятии данного жилья она может рассчитывать только на получение выкупной стоимости жилья не выше цены ее приобретения.

При этом согласно заключения ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» от ***. *** рыночная стоимость спорной квартиры составляла на *** 2610000 руб.

Кроме того, суд учитывает обстоятельства совершения сделки купли-продажи от ***.: сделка совершена между знакомыми между собой людьми, доказательств наличия денежных средств на момент совершения сделки у продавца не представлено, в квартиру новый собственник не вселился, лицевой счет на свое имя не переоформил, что в совокупности ставит под сомнение сам факт совершения сделки сторонами.

Закон не предоставляет судебную защиту лицу, пытающемуся извлечь преимущества из своего недобросовестного поведения (статья 10 ГК РФ).

Согласно позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.10.2015 N 304-ЭС15-5139 по делу N А27-18141/2013 формальное соблюдение требований законодательства не является достаточным основанием для вывода об отсутствии в действиях лица злоупотребления своими правами. На основании оценки объективных данных судам следует проверить обстоятельства, связанные с экономическим смыслом сделки, установить цель, которая преследуется при ее заключении.

Требований к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи от ***. и о возврате полученного по сделке ФИО1 не заявлялось.

Настоящее дело по иску Администрации г.Юрги к собственнику квартиры по адресу ***, находится в производстве суда с ***., было приостановлено до рассмотрения по существу иска ФИО3 к Администрации г.Юрги о понуждении к исполнению соглашения о представлении жилого помещения взамен жилого помещения в аварийном жилом доме.

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от ***. по иску ФИО3 к Администрации г.Юрги о понуждении к исполнению соглашения о представлении жилого помещения взамен жилого помещения в аварийном жилом доме в удовлетворении исковых требований отказано, удовлетворен встречный иск Администрации г.Юрги к ФИО3 о признании сделки недействительной.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда от ***. данное решение оставлено без изменения.

Использование в долгосрочной перспективе в качестве жилого помещения квартиры, в отношении которой Администрацией г.Юрги принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, невозможно. Следовательно, такая покупка лишена экономического смысла, за исключением получения выкупной стоимости за такое жилье.

Таким образом, исходя из предмета и оснований иска, оценив доказательства по делу, установив, что ФИО1 приобрела право собственности на спорное жилое помещение после вступления в законную силу Федерального закона от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ, у лица, которое не имело права требовать сумму выше, чем 1000 000 руб., при этом сделка совершена после принятия решения Администрацией г.Юрги об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, расположенных на нем, информация об этом находится в общедоступных источниках, учитывая так же, что согласно п.5 договора купли-продажи спорной квартиры от ***. сторонами указано, что отсутствуют правопритязания на квартиру третьих лиц, о которых стороны не могли не знать, а так же то, что квартира куплена по цене, значительно превышающую ее рыночную стоимость, суд не усматривает оснований для защиты права ФИО1 согласно ст.10 ГК РФ, поскольку в заключенном договоре купли-продажи от 04.10.2024г. не имелось иного экономического смысла, кроме как получение выкупной стоимости квартиры выше цены ее приобретения предыдущими собственниками.

На этом основании, а также исходя из содержания ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, цели ее правового регулирования и взаимосвязи с иными норами, регулирующими данные правоотношения, суд считает, что стоимость жилья, признанного аварийным и подлежащим изъятию, при приобретении такого жилья после ***., не может быть увеличена искусственным образом путем дальнейших сделок по дарению или продаже данного жилого помещения относительно цены приобретения такого жилого помещения после ***. Поэтому у ФИО1 не имеется законных оснований требовать установления в соглашении иного размера компенсации за изымаемую квартиру в сумме более 1000000 руб.

При таких обстоятельствах рыночная стоимость спорного жилого помещения, определенная на основании заключения ООО «Западно-Сибирская оценочная компания», не имеет правового значения.

На основании изложенного суд полагает требования Администрации г.Юрги подлежащими удовлетворению частично, в размере 1 000 000 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Юрги к ФИО1, Управлению капитального строительства Администрации г.Юрги об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности о выплате денежной компенсации удовлетворить частично.

Изъять у ФИО1 для муниципальных нужд жилое помещение – квартиру по адресу *** путем выкупа,

определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: *** в размере 1 000 000 рублей.

взыскать с Управления капитального строительства Администрации г.Юрги (ИНН <***>, ОГРН <***>) выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: *** в пользу ФИО1 (ИНН ***) в размере 1 000 000 руб.

После выплаты в пользу ФИО1 выкупной цены указанного жилого помещения в вышеуказанной присужденной сумме прекратить право собственности на принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***, признать право собственности Администрации г.Юрги на данное жилое помещение.

В остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения и перехода права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размер 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Красиева С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 16 апреля 2025г.

.