УИН 74RS0030-01-2025-000211-50
Гражданское дело № 2-546/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Исаевой Ю.В.
с участием помощника прокурора Правобережного района г.Магнитогорска Тукало И.А.,
при секретаре Лекомцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнений просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>. В спорной квартире кроме ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4, Дата года рождения. ФИО4 приходился супругом матери истца ФИО2 – Ш.М.В.., которая умерла Дата. Ответчик членом семьи собственников не является, проживание истцов с ответчиком невозможно ввиду постоянных конфликтов, в том числе с применением физической силы.
14 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление социальной защиты населения администрации города Магнитогорска (л.д. 63-64).
Истец ФИО2 судебном заседании заявленные требования поддержала, указала, что ее мать Ш.М.В.. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 Поскольку мать болела, переехала к дочери вместе с супругом. После смерти матери ФИО4 остался проживать с истцами. С 2021 года начались словесные конфликты со стороны ФИО4 Истцы с ответчиком совместного хозяйства не ведут.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что постоянные конфликты с ФИО4 делают невозможным совместное с ним проживание, решение вопроса иным способом невозможно.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности от 18 декабря 2024 года (л.д. 8-9), в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежаще. Ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал, пояснил, что при переезде к истцам продал свое имущество, денежные средства передал ФИО1
Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера от 31 января 2025 года (л.д. 54), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что неприязненные отношения со стороны истцов не могут быть основанием для выселения ответчика из спорной квартиры.
Заслушав истцов, представителей сторон, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск <адрес>, на основании договора приватизации от 02 апреля 2003 года (л.д. 13,49). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 03 февраля 2004 года (л.д. 10,11,12).
В соответствии с пунктом 5 договора приватизации № 110 от 02 апреля 2003 года право пользования жилым помещением сохраняет Т.Г.П.
Т.Г.П. умерла Дата
Из справки ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г.Магнитогорску Челябинской области от 26 февраля 2025 года усматривается, что в настоящее время в квартире по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 19 августа 1981 года, ФИО2 с 14 декабря 1981 года, ФИО4 с 14 октября 2013 года (л.д. 47).
Ш.М.В.. была зарегистрирована по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск <адрес>, с 13 января 2012 года (л.д. 16).
Между ФИО4 и Ш.М.В. Дата был зарегистрирован брак (л.д. 18).
Дата Ш.М.В. умерла (л.д. 19).
После смерти супруги ФИО4 остался проживать с истцами. Из искового заявления, пояснений истцов следует, что совместное проживание с ответчиком невозможно из–за постоянных конфликтов.
В материалы дела представлен административный материал по заявлению ФИО1 ввиду произошедшего между ним и ФИО4 словесного конфликта 19 декабря 2024 года, в результате которого ФИО4 нанес ФИО1 побои.
Постановлением заместителя начальника ОП «Правобережный» УМВД России по г. Магнитогорску 22 января 2025 года дело об административном правонарушении прекращено ввиду истечения сроков административного расследования (л.д. 73), при этом в своих объяснениях ФИО4 не отрицал, что между ним и ФИО1 произошел словесный конфликт, умысла нанести удар не было (л.д. 79).
Учитывая, что истцы являются собственниками жилого помещения, возражают против проживания и регистрации ответчика в принадлежащей им квартире, ФИО4 членом семьи истцов не является, в связи с тем, что его супруга (мать истца ФИО2 - Ш.М.В..) умерла Дата, между сторонами после смерти супруги ответчика возникли отношения безвозмездного пользования квартирой без определения срока проживания, и поскольку истцы отказались от договора безвозмездного пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что при вселении в жилое помещение передал ФИО1 денежные средства, не могут быть приняты судом, поскольку ФИО4 не лишен возможности защитить свои права иным способом.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года.