Дело № 2-4524/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре Елисеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ЗАО "УК "СПАС-Дом" о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора управления,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд, с вышеуказанным иском, в котором просила:
1. Обязать ответчика, предоставить заверенную копию Договора № 100Л/74 от 05.11.2008 с:
приложением б/н, а, именно, акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подписанном при приемке в управление многоквартирного дома;
приложением № 1, а именно, перечень муниципальных помещений (квартир);
- приложением № 2, а именно, перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- приложением протокола ОСС, реестра голосования собственников МКД, на заключение договора с УК;
2. Обязать ответчика предоставить заверенную копию дополнительных соглашений за за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годы с протоколами, составленным на основании федерального закона № 176-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, определяющих волеизъявление собственников и оформленных на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ №/пр (с приложением бюллетеней) между ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом» и <адрес>, с приложением смет на жилищные услуги.
3. Взыскать, с ЗАО УК «СПАС-Дом», в пользу ФИО1, не законно излишне начисленные денежные средства на дополнительные жилищные услуги, в размере 74 303 (семьдесят четыре тысячи триста три) рубля 57 копеек, за период с 2015 года по 2020 годы, согласно приложенного расчета.
4. Сделать перерасчет, по расходу электроэнергии на лифты и мест общего пользования, за 2015 по 2020 г. по <адрес>, согласно ходатайства к форме №.4.
5. Сделать перерасчет, по расходу тепловой энергии, согласно ОДПУ, за 2015 по 2020г. по <адрес>, согласно ходатайство к форме №.4.
6. Расторгнуть все договоры, за 2015 по 2020 годы на аренду общего имущества МКД без согласия общего собрания собственников, согласно ходатайства к форме №.5.
7. Предоставить, доверенность на УПС на гр. ФИО3, по капремонту и акты ввода в эксплуатацию по капремонту, за 2015 по 2020 годы, согласно ходатайства к Форме №.6.
8. Предоставить, отчет УК, по жилищным услугам, за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 г., с подрядной организацией ООО «Техномонтаж Левобережный», на ориентировочную сумму 22 550 310 (Двадцать два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч триста десять) рублей 36 копеек, согласно ходатайства к форме №.8.
В обосновании своих требований указала, что многоквартирный дом по <адрес>, №, включен в реестр на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области, который ведет ГЖИ НСО, в список домов, находящихся в управлении лицензиата - ЗАО УК «СПАС-Дом». Лицензия № 54-000035 от 20.04.2015. Дата начала лицензии - 20 апреля 2015 года. Дата окончания лицензии - 20 апреля 2020 года. Согласно Договору № 100Л/74 от 05.11.2008 исполнителем жилищных и коммунальных услуг, является ЗАО УК «СПАС-Дом», заказчиком является Администрация Ленинского района г. Новосибирска. Долевым инвестором и плательщиком ЖКУ, является истец. Солидарная доля истца составляет 0,352% или 62,8 м2, от общей площади МКД в 17 841 м2. Данная солидарная доля используется для начисления при оплате на жилищные услуги и при оплате за тепловую энергию. Согласно пункту 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями является, в том числе: исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
Для возмездного исполнения договорных обязательств, согласно п. 7.4 Договора № 100Л/74 от 05.11.2003, УК обязана была ежегодно заключать дополнительные соглашения с Администрацией Ленинского района, на основании Протоколов общих собраний собственников, в которых согласно Постановлению Правительства от 13.08.2006 № 491 (в редакции Постановления от 27.03.2018 № 331 п.31) производится утверждение сметы на жилищные услуги, представленной управляющей компанией за 30 дней до проведения собрания. Полагает, что нарушены ее права в соответствии со ст.13, 16, 17 «Закона о защите прав потребителей». Также указала, что так как в договоре не прописана форма отчетности, истец имеет право потребовать отчет его исполнения, согласно приказу Минстроя РФ № 882/пр от 08.05.2015а «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.» Приказ содержит в себе список из 13 форм, все формы, начинающиеся с «2», заполняются по каждому отдельному МКД на основании Договора № 100Л/74 от 05.11.2008.
Все начисления на жилищные услуги УК начисляла по выставленным на сайте Тарифам на 1 м2 площади МКД, без предоставления Смет-расчетов. Структура таких Тарифов носит авансовый характер и рассчитывается по технико-экономическим показателям МКД. В рамках данных сумм УК, обязана заключать с подрядными организациями договоры на жилищные услуги и как посредник получать за это 10% вознаграждение. На требование № 101 от 06 февраля 2021 года, получен ответ письмом № 51-Ю от 18.02.2021: «УК, доп.соглашений на содержание жилья и текущий ремонт конструктивных элементов зданий и внутридомовых инженерных систем, на вознаграждение председателю совета дома и дополнительные текущие ремонты к договору № 500Л/74 не заключалось, в том числе в 2015-2020 году». Так же на иные требования ответы получены либо не по существу, либо не получены вовсе.
Начисления производятся ответчиком не верно и не законно.
В судебном заседании истец ФИО2, отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчика ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом» - ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, в судебном заседании, возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, представили письменный отзыв.
Выслушав пояснения представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
Согласно пункту 1 статьи 8 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 7 февраля 1992 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Пунктом 1 статьи 10 данного Закона предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, осуществляет ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом», что подтверждается договором управления № 100 Л/74 от 05.11.2008 (л.д. 6-13).
В соответствии с п. 2.2.9 договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, № 100 Л/74 от 05.11.2018 управляющая компания обязана сообщать собственнику об изменении размеров установленных платежей, стоимости предоставляемых коммунальных услуг путем размещения информации об этом в общедоступных местах многоквартирного дома.
Согласно п. 2.2.10 указанного договора управляющая компания обязана рассматривать обращения собственника и принимать соответствующие меры в установленные законом сроки.
Истцом в адрес ответчика было направлено Требование № 101 от 06.02.2021, согласно которому истец просила предоставить ответчика дополнительные соглашения к договору управления домом № 100 Л/74 от 05.11.2008 (л.д.26-28).
Ответчиком в материалы дела представлена копия дополнительного соглашения, которая была подписана в 2010 году, согласно условиям которого при принятие решения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений, составление и заключение дополнительного соглашения не требуется.
При этом доказательства наличия иных дополнительных соглашений в период с 2015 года по 2020 года истцом в материалы дела не представлены.
Кроме того, с 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация размещается в ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.
При этом, доводы истца на необходимость предоставлении информации ответчиком в соответствии с формами, утвержденными Приказом Минстроя России от 22.12.2014 №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», судом не принимается поскольку указанный приказ утратил силу в связи с принятием Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.
Следовательно, обязанности по изготовлению отчетности по вышеуказанному Приказу у управляющей организации за период 2019-2020 нет. Указанные отчеты размещены в системе ГИС ЖКХ.
Вместе с тем, за предыдущие периоды, управляющая организация раскрывала информацию в соответствии с действующим законодательством на своем сайте, а также на сайтах Реформа ЖКХ и ГИС ЖКХ.
Управляющая организация в соответствии с ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Учитывая те обстоятельства, что в жилищном законодательстве не утверждена форма ежегодного отчета, также она не установлена в договоре управления многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу, то управляющая организация отчитывается по форме, которую считает актуальной на день подготовки отчета, и самостоятельно определяет объём информации необходимый для размещения.
Таким образом истица могла ежегодно, начиная с 01.04 знакомиться на Интернет- ресурсах с отчетами, содержащими в себе всю необходимую информацию.
Что касается довода истца о неприменении положений о пропуске срока исковой давности, изложенные в определении Верховного суда РФ от 23.09.2020 №301-ЭС20- 13171, он не подлежит применению к требованиям, изложенным истцом.
Как следует из материалов вышеуказанного дела речь идет об оспаривании предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области, в котором предписывалось произвести перерасчет, таким образом, требование носит нематериальный характер и рассматривается в рамках административного производства.
Истец же заявляет требования о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора. Указанные отношения являются имущественными и носят гражданско-правовой характер, в связи с чем к ним применяются нормы о пропуске срока исковой давности.
Кроме того, Определением Верховного суда Российской Федерации от 09.11.2022 №301-ЭС22-12577 установлено, что даже административные органы не могут принуждать хозяйствующий субъект производить перерасчёт за пределами срока исковой давности.
Следовательно, Истец вправе заявлять требования только в пределах срока исковой давности как по перерасчету, так и по взысканию убытков.
Кроме того, заслуживает внимания и тот факт, что Истец является не единственным собственником жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Частью 10.1. ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Истребимая Истицей информация (отчеты, договор управления, обязанность по раскрытию которых возложена на управляющую организацию) находиться в общем доступе, и истица может с ней ознакомиться неограниченной число раз в любое удобное время.
Также законодательством не предусмотрена обязанность управляющей компанией по изготовлению копий документов по требованию собственников.
Кроме того, управляющая организация вправе привлекать для выполнения работ и оказания услуг в рамках договора управления третьих лиц (п. 3.2.1 Договора). Вместе с тем, какие-либо отношения с ООО «ТехноМонтаж Левобережный» и ответчика отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.
Истицей не представлено доказательств невозможности ознакомиться с истребимыми документами, либо отказ от их предоставления, в связи с чем, заявленные требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.
В части заявленных к исковому заявлению ходатайств по истребованию документов в связи с неисполнением управляющей организацией направленных в ее адрес требований истца судом установлено, что по всем требованиям были предоставлены ответы, содержащие позицию управляющей организации по заявленным вопросам, что подтверждается материалами дела, более того в процессе рассмотрения дела истцу повторно были предоставлены все запрашиваемые документы и информация.
Разрешая требования истца в части возложения обязанности на ответчика произвести перерасчеты по расходам электроэнергии на лифты и мест общего пользования, по расходам тепловой энергии, взыскание начисленных денежных средств в размере 74 303 руб. 57 коп., суд исходит из следующего.
Плата за коммунальные услуги определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных вышеуказанным постановлением, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В связи с вступлением в силу изменений, принятых Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498, с 01.01.2017 расчет размера платы по услуге «электрическая энергия, потребленная при содержании общего имущества в многоквартирном доме» (далее «КР ЭЭ») производится исходя из нормативов потребления.
Перерасчет по услуге «Отопление» согласно фактическим показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за 2015-2020гг. производился ежегодно в первом квартале текущего года за предыдущий.
Управляющая организация обеспечивает круглосуточное проведение аварийно-диспетчерских работ в многоквартирном доме.
Аварийно-диспетчерская служба ежедневно следит за работой внутридомовых инженерных систем дома и качеством коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения. Аварийно-диспетчерская служба круглосуточно регистрирует и контролирует выполнение заявок от собственников и пользователей помещений в МКД по вопросам предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества. Аварийная служба устраняет неисправности и повреждения внутридомовых инженерных систем, принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварий или угрозы их возникновения.
В стоимость услуги «Аварийно-диспетчерская служба» не входит техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей.
Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей соответствии с требованиями Постановления Правительства от 03.04.2013 г. №290 включает в себя следующие виды работ: промывка и опрессовка системы отопления, планово - профилактические работы на системах ХГВС, отопления и канализации, внешний осмотр трубопроводов ХГВС и канализации в подвальных помещениях, прочистка трубопроводов канализации в подвальных помещениях в случае засора, проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов в подвалах и каналах), постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления: и водоснабжения и герметичности систем, контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.п.), - планово - профилактические работы на системе электроснабжения, проведение технических осмотров в системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электрооборудования, подготовка к зимней эксплуатации и другие работы в соответствии с требованиями Постановления Правительства от 03.04.2013 г. №290.
В стоимость услуги «Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей» не входит работа аварийно-диспетчерской службы. Исключить данную услугу является неправомочным, так данная услуга согласно Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества.
В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД и принадлежат им на праве общей долевой собственности.
Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Расходы на обслуживание лифтового оборудования включаются в ежемесячную плату согласно действующего перечня работ и услуг, утвержденного протоколом общего собрания собственников МКД.
В обслуживание лифта входит организация системы круглосуточного диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживание лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.
В стоимость услуги «Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей» не входит «Содержание лифтового оборудования». Исключить данную услугу является неправомочным, так данная услуга согласно Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества.
Общедомовые приборы учёта относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5-7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491).
В обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды входит - регистрация и устранение внештатных ситуаций, включая выезд на объект, устранение нештатных ситуаций, контроль сроков поверки и допуска, ежедневный контроль работоспособности приборов учета, уведомление РСО о поломке прибора, окончание срока поверки, контроль показаний приборов при помощи переносного накладного расходометра «АКРОН» (при возникновении расхождений по расходам и температуре), визуальный осмотр прибора учета, сопоставление с контрольноизмерительными приборами (термометр, манометр), проверка исправности электрики, отсутствия коррозии, сохранности пломб, проверка соблюдения условий эксплуатации, составление акта технического обслуживания и рекомендации с целью обеспечения работоспособности приборов учета, допуск в эксплуатацию узлов учета (первичных, после ремонта, после поверки) РСО.
В стоимость услуги «Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей» не входит «Обслуживание ОПУ».
Кроме того, в силу ч. 5. Ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Учитывая, что все начисления произведены на основании протоколов ОСС, которые не были признаны незаконными в соответствии с действующим законодательством, оснований для перерасчета не имеется.
На основании изложенного доводы истца являются необоснованными, так как они не соответствуют правилам надлежащего содержания общего имущества и противоречат нормам действующего законодательства.
Для заключения и расторжения договоров ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» со сторонними организациями по аренде общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо предоставить протоколы общего собрания собственников помещений МКД, в котором ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом» будет наделена полномочиями, в интересах и от имени собственников помещений МКД, заключать и расторгать договоры на использование общедомового имущества.
Решение о пользовании общим имуществом многоквартирного дома иными лицами принимается на общем собрании собственников помещений (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). За доступ к общему имуществу должно быть отдано не менее 2/3 голосов от общего их числа собственников в доме (п. 1 ст. 46 ЖК РФ), а также определена оплата за использование общедомового имущества для каждого контрагента.
Каких-либо договоров на аренду общего имущества, принадлежащего собственникам вышеуказанного МКД, управляющая организация без соответствующего протокола не заключала и соответственно не может расторгнуть несуществующие договоры.
Доверенность на ФИО3 в управляющую организацию он не предоставлялась, иного в материалах дела нет, в связи с чем требования о предоставлении истцу копии данной доверенности, удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО2 к ЗАО "УК "СПАС-Дом" о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора управления отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2022 года.
Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-4524/2022 Ленинского районного суда г.Новосибирска.