Дело № 2 – 6170/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

с участием прокурора Шакировой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Исковые требования мотивированы тем, что с истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи, зарегистрирована по месту жительства и проживала ФИО2 (). В ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком испортились и ответчик выехала на другое место жительства по адресу: своему отцу, забрав все свои вещи. С тех пор ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО6, заключение, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в части в порядке заочного производства по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является ФИО1, в договор социального найма в качестве членов семьи включены: ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО2 (член семьи нанимателя), ФИО9 (член семьи нанимателя). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства указанные наниматель и члены его семьи, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 и проживает по адресу: . При этом, ответчика ФИО2 видела только в детстве.

С учетом положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств вынужденного (недобровольного) отказа ФИО2 от прав пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, её фактическое длительное непроживание в спорном жилом помещении при отсутствии объективных и уважительных причин выезда свидетельствует о добровольном характере её выезда.

С учетом изложенного, исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: , удовлетворению не подлежат, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995, признание гражданина решением суда утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2022 года.

Председательствующий судья: Михайлова И.Э.