Дело №
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИФИО1
<адрес> 05декабря 2022 года
Октябрьский районный суд<адрес> Республикив составе:
председательствующей судьи - Бошаевой Л.Л.,
с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО4,
при секретаре судебного заседания - Лёвкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 АбухажиУмаровичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2 АбухажиУмаровичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН обосновав свои требования тем, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0465001:743расположенного по адресу:Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №. Данное право ФИО2 зарегистрировал на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов (далее по тексту – выписка из решения). Данная выписка из решения содержит признаки поддельности, является незаконным, подлежащее признанию недействительным, с признанием отсутствующим права собственности на земельный участок, по мнению истца. Просит:
- признать недействительной выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;
- признать отсутствующим право собственности ФИО2 АбухажаУмаровича на земельный участок, с кадастровым номером 20:17:0465001:743, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №;
- аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о государственной регистрации права собственности ФИО2 АбухажаУмаровича, на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №;
- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:743, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №.
В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик по делу – ФИО2, а также третье лицо -представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР,будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, также не информировали суд о наличии уважительных причин, препятствующих их явки, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.
Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970 года, действовавшему на всей территории СССР до введения в действие ЗК РСФСР 1991 года земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.
Согласно ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принят Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одобрен Советом Федерации ДД.ММ.ГГГГ и является обязательным для исполнения на территории Российской Федерации.
Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.
Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления.
В соответствии со ст. 32 Земельного кодекса РСФСР от 1970 года действовавшему на тот период, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.
Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970г., который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 АбухажиУмаровичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН.
Признать недействительной выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 АбухажаУмаровича на земельный участок, с кадастровым номером 20:17:0465001:743, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о государственной регистрации права собственности ФИО2 АбухажаУмаровича, на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0465001:743, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> км., СТ «Здоровье», 6-й квартал, 3-я линия, земельный участок №.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7-ми дней с момента вручения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течениеодного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
СУДЬЯ Л.Л. Бошаева