УИД 77RS0028-02-2023-001888-12

Дело №2-2471/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 апреля 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2471/2023 по иску адрес Москвы к фио фио, ФИО1, фио Сахиджону Ботуровичу, фио Эльдар оглы о прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд прекратить право пользования фио фио, фио Эльдар оглы, ФИО1 квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. Прекратить право пользования фио Сахиджона Ботуровича квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является однокомнатная расположенная по адресу: адрес. В данной квартире согласно выписке из домовой книге № 7788176, зарегистрированы по месту жительства фио фио, фио Эльдар оглы, ФИО1; фио Сахиджон Ботурович зарегистрирован по месту пребывания. В настоящее время завершается переселение жителей из многоквартирного дома по адресу: адрес, в рамках Программы реновации жилищного фонда адрес. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 28.12.2022 № 76250 собственнику фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 29,6 кв. м, общей площадью 29,6 кв. м, жилой площадью 18,2 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 41,8 кв. м, общей площадью 40,8 кв. м, жилой площадью 20,9 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер77:09:0002022:6718) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио фио, фио Эльдар оглы, ФИО1. Собственник дала письменное согласие на предоставление вышеуказанной квартиры. 18.01.2023 между фио и Департаментом заключен договор. 26.01.2023 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности фио на квартиру по адресу: адрес и 25.01.2023 перешло право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес. До настоящего времени квартира не отселена, ответчики с регистрационного учета не сняты.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио фио, ФИО1, фио Сахиджон Ботурович, фио Эльдар оглы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по адрес, фио... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, не представлено.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: - жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; - такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3 - такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира (площадью жилого помещения 29,60 кв. м, общей площадью 29,60 кв.) расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности фио, на основании договора дарения квартиры 77-77-09/059/2008-515 от 18.11.2008, выданного УФ РС по Москве.

В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Распоряжением Департамента от 28.12.2022 № 76250 собственнику фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 29,6 кв. м, общей площадью 29,6 кв. м, жилой площадью 18,2 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 41,8 кв. м, общей площадью 40,8 кв. м, жилой площадью 20,9 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер77:09:0002022:6718) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио фио, фио Эльдар оглы, ФИО1.

Собственник дала письменное согласие на предоставление вышеуказанной квартиры. 18.01.2023 между фио и Департаментом заключен договор. 26.01.2023 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности фио на квартиру по адресу: адрес и 25.01.2023 перешло право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес.

18.01.2023 между Департаментом и собственником фио заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение - квартиру по адресу: адрес.

Государственная регистрация права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение состоялась 26.01.2023 г. Предоставленная собственнику и членам ее семьи жилое помещение по адресу: адрес в порядке переселения является равнозначной по отношению к освобождаемой квартире.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по настоящее время, то есть на спорном жилом помещении имеется обременение, в связи с наличием на регистрационном учете ответчиков фио, фио, ФИО1, фио, которые состоят на жилищном учете по спорному адресу без законных на то оснований.

Оценив собранные по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к фио фио, ФИО1, фио Сахиджону Ботуровичу, фио Эльдар оглы о прекращении права пользования - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио фио, ФИО1, фио Сахиджона Ботуровича, фио Эльдар оглы квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-2471/23

ДГИ адрес

ФИО2

ФИО1

ФИО3

ФИО4

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2471/2023 по иску адрес Москвы к фио фио, ФИО1, фио Сахиджону Ботуровичу, фио Эльдар оглы о прекращении права пользования.

Приложение: копия мотивированного решения суда

Судья фиоА