Дело № 2-904/2023

41RS0001-01-2022-012735-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Нощенко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ссылаясь на те обстоятельства, что он проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, которое было предоставлено его отцу ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: отец ФИО5, мать ФИО6, сын ФИО7 Согласно распоряжению главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 24 октября 2008 года №397-р жилые помещения квартир № жилого <адрес> признаны непригодными для проживания. В адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из непригодного и аварийного| жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе на 2012-2016 годы», в связи с признанием аварийными и непригодными для проживания в результате обследования межведомственной жилищной технической комиссией, под №226 включен <адрес>. В настоящее время идет расселение данного дома, и от истца требуются документы, подтверждающие законность вселения в квартиру, которые были утрачены. Истец просил признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа и третье лицо Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещены, в переданной суду телефонограмме представитель ответчика и третьего лица ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 101, 105 ЖК РСФСР (действовавшей на дату вселения истца в спорное жилое помещение), служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, данным Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных жилых помещений в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Гражданину, фактически пользовавшемуся служебным жилым помещением, и проживавшему в нем в силу ст. 7 указанного выше Вводного закона, не может быть отказано в заключении договора социального найма на изолированное жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст. 55, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных доказательств. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № на имя ФИО5 на состав семьи: отец ФИО5, мать ФИО6, сын ФИО7 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии со справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2001 года №514 собственником данного жилого помещения является Петропавловск-Камчатский городской округ.

Как следует из пояснений ФИО1 в исковом заявлении, он был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и продолжает быть зарегистрированным в нем по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, согласно которым спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца в качестве служебного и на момент передачи данной квартиры в ведение органа местного самоуправления истец на законных основаниях был зарегистрирован, вселен и фактически пользовался ею, с момента перехода жилого помещения в муниципальную собственность оно в силу закона утратило статус служебного и к нему подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в г. Петропавловске-Камчатском, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина