Решение по делу № 2-5898/2023 от 25.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

25.12.2023.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджяне Э.Р.,

с участием представителя истца – старшего помощника Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Ивашковой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурор г. Сочи, в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и признании права собственности Российской Федерации на земельный участок,

установил:

заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор г. Сочи в интересах Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением, в котором истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просил:

1) признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>;

2) в решении суда указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании зарегистрированной 08.09.2021 в ЕГРН записи о праве ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

3) в решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № площадью 192 кв.м. и № площадью 408 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

4) Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок № площадью 192 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

5) В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок № образованный в соответствии с п. З решения суда, о площади земельного участка — "192 кв.м", категории — "земли населенных пунктов", виде разрешенного использования "для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма", адресе - "Краснодарский край, г. Сочи, ВерхнеСочинское лесничество Сочинского национального парка"; Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 21 N2 983512, выданный ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № площадью 402 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

6) Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № площадью 402 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

7) В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, образованный в соответствии с п. З решения суда, о площади земельного участка "402 кв.м", категории — "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>

8) В решении суда указать, что п.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Иск мотивирован тем, что прокуратурой г. Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчика, поскольку образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Так, на основании постановления Совета Министров Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 05.05.1983 № 214 "О создании Сочинского национального парка" создан Сочинский национальный парк Министерства лесного хозяйства РСФСР. Этим же постановлением в пользование Сочинского национального парка предоставлены земли государственного лесного фонда.

В силу ст. ст. 3, 4, 29 Лесного Кодекса РСФСР (Закон РСФСР от 08.08.1978, далее – ЛК РСФСР 1978 года, утратил силу 06.03.1993) все леса, включая леса национальных парков, образуют единый государственный лесной фонд и состоят в исключительной собственности государства.

Аналогичные положения установлены ст. ст. 2, 14 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации от 06.03.1993 № 4613-1 (далее – Основы лесного законодательства РФ от 06.03.1993), которыми ЛК РСФСР 1978 года признан утратившим силу.

Статьями 7, 19, 56 Лесного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.01.1997 № 22-ФЗ, далее – ЛК РФ 1997 года), с принятием которого утратили силу Основы лесного законодательства РФ от 06.03.1993, предусмотрено, что леса национальных парков находятся в собственности Российской Федерации.

В силу п. 5 ст. 12 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (в первоначальной редакции) национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 12 данного Федерального закона (в ред. от 28.12.2013) земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности. Земельные участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности.

Аналогичное законоположение предусмотрено п. 6 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ, далее – ЗК РФ).

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 17.04.2006) в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Абзацем 3 п. 1 ст. 17 ЗК РФ закреплено, что земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, находятся в федеральной собственности.

Таким образом, в силу названных положений законодательства земельные участки, входящие и входившие в Сочинский национальный парк, находятся в федеральной собственности.

На основании ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" эти земли считаются ранее учтенными объектами недвижимости, права Российской Федерации, на которые признаются юридически действительными вне зависимости от государственной регистрации.

Границы лесничеств (основных территориальных единиц управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов), входящих в Сочинский национальный парк, в соответствии с п. 2 ст. 23, ст. ст. 67, 68 ЛК РФ, п. 145 лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, определяются лесоустройством, по итогам которого составляется лесоустроительная документация, включающая карты-схемы границ лесничеств.

Аналогичные положения были предусмотрены ст. 72 ЛК РФ 1997 года, п. 3.8.2 Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной приказом Рослесхоза от 15.12.1994 № 265.

В 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием "Воронежлеспроект", подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка. В результате в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.

В частности, на основании плана лесоустройства Верхне-Сочинского участкового лесничества Сочинского национального парка 03.10.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли особо охраняемых природных территорий", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 19.09.2005.

В соответствии с вышеназванной нормой Конституционном Судом Российской Федерации в определении от 11.02.2021 № 186-О установлено, что в условиях действующей презумпции государственной собственности на землю участникам гражданских правоотношений должно быть очевидным, что земли, на которых земельные участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет, относятся к государственной собственности и что само по себе отсутствие такого учета не свидетельствует о том, что они являются бесхозяйными.

Сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка.

Исходя из п. 5 ч. 2, ч.ч. 6, 7 ст. 111, п. 3 ч. 2 ст. 23, ч. 1, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст.116 ЛК РФ в случае перевода и включения лесных участков в границы населенного пункта леса, находящиеся на таких землях, приобретают статус городских лесов, в которых запрещено осуществление деятельности несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Изменение границ земель городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.

Таким образом, защитные леса, расположенные в Сочинском национальном парке, после их включения в границы населенного пункта город-курорт Сочи, приобрели статус городских лесов, изменение целевого назначения и уменьшения площади которых не допускается. Данный вывод подтвержден Верховным Судом Российской Федерации в определении от 20.05.2015 № 49-АПГ15-5.

Более того, в силу п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 6, пп. 1, 6 ст 11 ЛК РФ, п. 3 ст. 3, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, абз. 4 п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" лесные участки в составе земель населенных пунктов имеют режим земельных участков общего пользования и не подлежат приватизации. Аналогичная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.03.2015 № 304-КГ14-9070.

Согласно заключению специалиста ФГБУ "Сочинский национальный парк" Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021 земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах земель Верхне-Сочинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года.

Однако право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 21.12.2007 за ФИО2, 08.09.2021 на основании договора дарения перешло от ФИО3 к ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2021.

Основанием государственной регистрации права собственности послужили решение Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Сочи № 125/1 от 09.03.1989, постановление администрации Центрального района г. Сочи от 19.04.1993 №261, от 18.04.1995 № 332, от 14.07.1995 №658/2, и список СНТ "Бриз" от 2006 года.

Вместе с тем у ФИО2 отсутствуют документы, удостоверяющие права на землю (государственные акты, свидетельства и т.д.), выдаваемые гражданам до 1998 года и имеющие равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Сам по себе список членов СНТ "Бриз" от 2006 года не свидетельствует о принадлежности земельного участка ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владение или постоянного (бессрочного) пользования.

В имеющихся в МКУ "Архив г. Сочи" списке членов СНТ "Бриз" от 2006 года ФИО2 членом товарищества не значится.

В ходе анализа информации, хранящейся в государственном фонде данных, полученной в результате проведения землеустройства с/т "Бриз" и предоставленной в прокуратуру Центральным отделом г. Сочи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю сопроводительным письмом от 10.06.2022 №, а также информации МКУ "Архив г. Сочи" установлено, что решением Исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов от 01.02.1989№85/2 и решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Сочи от 09.03. I 989 № 125/1 сотрудникам гостиницы "Москва-Чайка" г. Сочи предоставлен земельный участок площадью 10,3 га под коллективное садоводство.

08.08.l990 на отведенные земли общей площадью 10,5 га гостинице "Москва-Чайка" г. Сочи выдан государственный акт А-1 №, зарегистрированный в книге записей актов на право пользование землей за №.

Из анализа вышеуказанного государственного акта, представленного в прокуратуру департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в плане землепользования отсутствует массив, в котором сформирован спорный земельный участок.

Постановлением администрации Центрального района г. Сочи № 261 от 19.04.1993 предусмотрено утверждение списка и переоформление 230 земельных участков площадью 12,1 га согласно государственному акту А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, по информации Центрального отдела г. Сочи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № государственный акт А-1 № выдан войсковой части 40229 г. Сочи площадью 1,5 га, для коллективного садоводства, о чем в книге записей актов на право пользование землей имеется запись за №.

Кроме того, в 1989 году с/т "Бриз" не мог быть выдан государственный акт на 12,l га, т.к. в 1990 году последнему выдан гос. акт на 10,5 га о чем имеется запись за №.

Постановлением администрации Центрального района г. Сочи № 332 от 18.04.1995 с учетом всех постановлений и постановления администрации г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т "Бриз" закреплен земельный участок общей площадью 17,4 га. Пунктом 4 предусмотрено утверждение указанного постановления администрацией г. Сочи.

Согласно информации МКУ "Архив г. Сочи" от ДД.ММ.ГГГГ в документальных материалах администрации г. Сочи не обнаружено постановлений об утверждении постановлений администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также о незаконности указанного постановления свидетельствует предоставленная в прокуратуру МК У "Архив г. Сочи" заверенная копия постановления администрации г. Сочи №/l от ДД.ММ.ГГГГ "О купле-продаже квартиры <адрес> г. Сочи Лобовой О.Е.", которое не предусматривало передачу с/т "Бриз" земельного участка площадью 0,18 га, как это указано в постановлении администрации Центрального района г, Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в землеустроительном деле отсутствуют документы, предусмотренные в том числе п. 6.3, 6.1, 3.10 решения малого Совета краснодарского краевого Совета народных депутатов от 08.09.1993 № 318 "Об утверждении Положения о порядке изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков во владение, пользование, а также передачи их в собственность и аренду", которые бы подтверждали изъятие в установленном порядке земель Сочинского национального парка.

Также в землеустроительном деле отсутствует утвержденный и согласованный в установленном порядке генеральный план и (или) проект организации и застройки товарищества, в котором бы располагался спорный земельный участок.

Необходимо отметить, что пересечение границ спорного земельного участка с землями федеральной собственности подтверждается сведениями, содержащимся в кадастровом деле в разделе "чертеж земельных участков".

Совокупность изложенного указывает на незаконность возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Из акта натурного обследования спорного земельного участка, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи от 02.11.2021 и составленной фототаблицы следует, что обозначенный участок не огорожен, свободен от строении, лесопокрыт, фактически не осваивается.

Участок доступен для беспрепятственного использования неограниченным кругом лиц.

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ФИО1 и иными лицами указанным участком.

Таким образом, фактически спорный участок, расположенный в границах федеральных земель, из владения Российской Федерации не выбыл.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к требованиям собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, которые не соединены с лишением владения, относятся также требования о признании права (обременения) отсутствующим. Исковая давность на такие требования не распространяется (статья 208 ГК РФ).

Верховным Судом Российской Федерации указано, что признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной peгистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет (определения от 10.04.2018 № 17-КГ18-15, № 17-КГ18-17 и др.).

По мнению прокурора, восстановление нарушенных прав Российской Федерации по настоящему спору возможно путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, в силу требований ст. 45 ГПК РФ, ч. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор обратился в суд с данным иском, в котором просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании участвующий в деле представителя истца – старший помощник Сочинского межрайонного природоохранного прокурора Ивашкова П.М настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о судебном заседании, не просили об отложении судебного заседания, представитель просил рассмотреть уточенные требования истца без участия.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч. 2 ст. 113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно ФИО1 направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела (35400082975351), по вине ответчика не было своевременно им получено 11.12.2023. При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчике, а суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Администрация города Сочи не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – ФГБУ "Сочинский национальный парк" не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, не просил об отложении судебного заседания.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом I статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) — "Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)".

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права называет пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 209 ГК РФ отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

Пунктом 2 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Судом установлено, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе, которой установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № незаконно оформлены в собственность ответчика, поскольку образованы в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Аналогичное законоположение предусмотрено п. 6 ст. 95 ЗК РФ.

На основании ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" эти земли считаются ранее учтенными объектами недвижимости, права Российской Федерации на которые признаются юридически действительными вне зависимости от государственной регистрации.

Границы лесничеств (основных территориальных единиц управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов), входящих в Сочинский национальный парк, в соответствии с п. 2 ст. 23, ст. ст. 67, 68 Лесного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 04.12.2006 № 200-ФЗ, далее – ЛК РФ), п. 145 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, определяются лесоустройством, по итогам которого составляется лесоустроительная документация, включающая карты-схемы границ лесничеств.

Однако право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения перешло от ФИО3 к ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2021.

Основанием государственной регистрации права собственности послужили решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и список СНТ "Бриз" от 2006 года.

В имеющихся в МКУ "Архив г. Сочи" списке членов СНТ "Бриз" от 2006 года ФИО2 членом товарищества не значится.

В ходе анализа информации, хранящейся в государственном фонде данных, полученной в результате проведения землеустройства с/т "Бриз" и предоставленной в прокуратуру Центральным отделом г. Сочи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, а также информации МКУ "Архив г. Сочи" установлено, что решением Исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов от 01.02.1989№85/2 и решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Сочи от 09.03. I 989 № 125/1 сотрудникам гостиницы "Москва-Чайка" г. Сочи предоставлен земельный участок площадью 10,3 га под коллективное садоводство.

08.08.l990 на отведенные земли общей площадью 10,5 га гостинице "Москва-Чайка" г. Сочи выдан государственный акт №, зарегистрированный в книге записей актов на право пользование землей за №.

Вместе с тем, по информации Центрального отдела г. Сочи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № государственный акт № выдан войсковой части 40229 г. Сочи площадью 1,5 га, для коллективного садоводства, о чем в книге записей актов на право пользование землей имеется запись за №.

Постановлением администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом всех постановлений и постановления администрации г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т "Бриз" закреплен земельный участок общей площадью 17,4 га. Пунктом 4 предусмотрено утверждение указанного постановления администрацией г. Сочи.

Также о незаконности указанного постановления свидетельствует предоставленная в прокуратуру МК У "Архив г. Сочи" заверенная копия постановления администрации г. Сочи № 1124/l от 29.12.1994 "О купле-продаже квартиры 56283 в доме 116 <адрес> г. Сочи Лобовой О.Е.", которое не предусматривало передачу с/т "Бриз" земельного участка площадью 0,18 га, как это указано в постановлении администрации Центрального района г, Сочи № 332 от 18.04.1995.

Из акта натурного обследования спорного земельного участка, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ и составленной фототаблицы следует, что обозначенный участок не огорожен, свободен от строении, лесопокрыт, фактически не осваивается.

Участок доступен для беспрепятственного использования неограниченным кругом лиц.

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ФИО1 и иными лицами указанным участком.

Верховным Судом Российской Федерации указано, что признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет (определения от 10.04.2018 № 117-КГ18-15, № 117-КГ18-17 и др.).

Учитывая изложенное, восстановление нарушенных прав Российской Федерации по настоящему спору возможно путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик не предоставил суду какие-либо доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Статьей 45 ГПК РФ предусмотрено право прокурора обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Заявленные прокурором требования вытекают из публичных правоотношений и рассматриваются судом в порядке искового производства.

При установленных судом обстоятельствах, суд находит законными и обоснованными заявленные исковые требования прокурора.

Статья 333.19 Налогового кодекса РФ устанавливает размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В силу п. 9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы прокуратуры освобождены от уплаты государственной пошлины, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при обращении в суд в защиту государственных прав и общественных интересов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета сумма государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>;

В решении суда указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании зарегистрированной 08.09.2021 в ЕГРН записи о праве ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

В решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № площадью 192 кв.м. и № площадью 408 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок № площадью 192 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок № образованный в соответствии с п. З решения суда, о площади земельного участка — "192 кв.м", категории — "земли населенных пунктов", виде разрешенного использования "для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма", адресе - "Краснодарский край, г. Сочи, ВерхнеСочинское лесничество Сочинского национального парка"; Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, на земельный участок № площадью 402 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, на земельный участок № площадью 402 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, образованный в соответствии с п. З решения суда, о площади земельного участка "402 кв.м", категории — "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для садоводства", расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

В решении суда указать, что п.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.01.2024.

Председательствующий