Дело №

УИД 27RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Шильке А.С.,

с участием представителя истца администрации <адрес> ФИО1, представителя минсоцзащиты края ФИО2, представителя третьего лица КГКУ ЦПД «Шанс» ФИО3, помощника прокурора <адрес> Солдатовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, Высоченко ФИО19, Высоченко ФИО9, Высоченко ФИО21, Высоченко ФИО22, Высоченко ФИО23, Высоченко ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивировала тем, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью. Указанный дом признан аварийным и подлежит реконструкции. В связи с этим ответчикам предоставлено жилье в городе Хабаровске по ул. <адрес> Договор социального найма в отношении предоставленного жилья заключен с ФИО4 ФИО17 с учетом членов его семьи. В отношении прежнего жилья договор социального найма расторгнут. Однако ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по прежнему жилью. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца и явившиеся лица, участвующие в деле, доводы и требования поддержали.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, уважительную причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано за ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, Высоченко ФИО19, ФИО9 Артёмом ФИО9, Высоченко ФИО9, Высоченко ФИО22 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Так, в порядке ст. 61 ГПК РФ судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.

<адрес> в <адрес> признан аварийным до 2017 года постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об утверждении адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на 2019-2025 годы».

На <адрес> в <адрес> имеется единая поквартирная карточка и лицевой счет.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, Высоченко ФИО19, Высоченко ФИО9, Высоченко ФИО21, Высоченко ФИО22, ФИО5, ФИО6.

Высоченко ФИО23 (регистрация ДД.ММ.ГГГГ), Высоченко ФИО9 (регистрация ДД.ММ.ГГГГ) выбыли из данного жилого помещения в 2016 году. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Их право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в законном порядке не устанавливалось.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО18, Высоченко ФИО19, Высоченко ФИО9, Высоченко ФИО21, Высоченко ФИО22 взамен жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, площадью 32,4 кв.м., предоставлено жилое помещение, большей площадью 42,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Соглашением о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с указанными лицами правоотношения по использованию <адрес> считаются расторгнутыми.

С ними заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на указанное жилье в лице основного нанимателя ФИО4 ФИО21

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между истцом и ответчиками расторгнут договор социального найма спорного жилого помещения путем заключения соответствующего соглашения, ответчикам предоставлено и передано иное жилое помещение по договору социального найма, суд приходит к выводу, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуются.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации <адрес> к ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, Высоченко ФИО19, Высоченко ФИО9, Высоченко ФИО21, Высоченко ФИО22, Высоченко ФИО23, Высоченко ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № Высоченко ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Высоченко ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ДВ №), Высоченко ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), Высоченко ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), Высоченко ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № Высоченко ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ДВ №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Высоченко ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Высоченко ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), Высоченко ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-№), Высоченко ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), Высоченко ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов