РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года <адрес>

Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Мормыло О.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице своего представителя – ФИО11, действующей по доверенности со всеми процессуальными правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, обратилась в суд с иском, в котором первоначально просила: снять с регистрационного учета (выписать) с жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; указать в решении суда, что оно является основанием для ОВМ УМВД России по <адрес> для снятия (выписки) с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе рассмотрения дела в суде истица в лице своего представителя ФИО11 свои исковые требования уточнила и дополнила, окончательно просила: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>; снять с регистрационного учета (выписать) с жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; указать в решении суда, что оно является основанием для ОВМ УМВД России по <адрес> для снятия (выписки) с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Во вновь назначенном по делу судебном заседании явившаяся в суд представитель истицы ФИО4 – ФИО11, действующая по доверенности со всеми процессуальными правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске и дополнении к нему обстоятельства, согласно которым ФИО4 является собственницей жилого дома по адресу: г.<адрес> Литовский, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрировались в доме истицы обманным путем, под видом временной «прописки», а в настоящее время отказываются «выписываться». Истица обращалась в ОВМ УМВД России по <адрес> с просьбой о снятии ответчиков с регистрации из ее жилого помещения, но получила отказ со ссылкой на необходимость личной явки ответчиков. Между тем сохранение регистрации ответчиков в ее доме без согласия истицы препятствует ей в свободном владении, пользовании и распоряжении домом, нарушает конституционные права истицы на защиту жилища. При этом представитель ФИО4 указывала в судебном заседании, что ответчики фактически в данном доме не проживают, а проживают в квартире по ул.ФИО12 (бывшая – <адрес>, где зарегистрированы их дети. В настоящее время по адресу домовладения истицы стали приходить претензии и требования финансового характера, предъявленные к ответчице, поэтому истица опасается, что дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в ее домовладении может привести к ограничению права распоряжения данным жильем по требованиям кредиторов ответчиков.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, а также представитель третьего лица без самостоятельных требований – ОВМ по <адрес> УМВД России по <адрес>, извещенные о времени и месту рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание, не явились, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, иных ходатайств не заявил, в связи с чем с согласия представителя истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Огласив уточненный иск, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и представленных по судебному запросу из ОВМ УМВД России по <адрес> копий заявлений ответчиков о регистрации по месту жительства и приложенных к ним документов, ФИО5 и ФИО6 действительно были первоначально зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. ФИО12 (бывшая – <адрес> (ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ) и каких-либо прав на жилое помещение по адресу: г.<адрес> Литовский, <адрес>, не имели и не приобретали.

Жилой дом площадью 58,7 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0334004:79 и земельный участок площадью 385 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0334004:69, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы на праве единоличной собственности за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ записью в ЕГРН № и ДД.ММ.ГГГГ записью в ЕГРН №, соответственно, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО13 по реестру Р№ и выписки из решении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> Совета народных депутатов. Ограничения (обременения) права отсутствуют.

При этом из представленных в суд из ОВМ по <адрес> УМВД России по <адрес> копий документов усматривается, что регистрация ответчиков в данном домовладении была произведена с предъявлением письменного согласия ФИО4 как собственника жилого помещения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законам, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы представителя истицы об отсутствии семейных отношений между истицей и ответчиками последними в установленном порядке не опровергнуты, а ее утверждении о том, что ответчики фактически в ее доме не живут, а продолжают проживать по своему прежнему месту жительства по адресу: <адрес>, ул.ФИО12, <адрес>, вместе со своими детьми, подтверждается представленным в суд ответом заместителя начальника полиции по ООП УМВД России по <адрес> подполковника полиции ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного ответа, по адресу: ЧР, <адрес>, 2-й переулок Литовский, <адрес>, ФИО5 и ФИО6 не проживают, а проживают по вышеуказанному адресу: ФИО4, ФИО15 и ФИО18 Забу б/о. Кроме того, из приложенных к уточненному иску адресных справок ОАСР УВМ МВД по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что несовершеннолетние дети ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО17 Хас-Мухамад ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации которых ФИО6 также обращался одновременно со своей регистрацией в доме истицы, в настоящее время зарегистрированы и проживают по прежнему адресу: ЧР, <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>.

Доказательств сохранения прав ФИО5 и ФИО2 пользования спорным домовладением к настоящему времени, либо наличия у истицы обязанности обеспечения ответчиков иным жильем, в суд не представлено.

Утверждения представителя истицы о фактическом непроживании ответчиков в указанном жилом помещении, ответчицей не опровергнуты, иных доказательств в суд не представлено, поэтому следует признать, что ФИО5 и ФИО6 утратили право на это жилое помещение и обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства из этого дома.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО5 и ФИО6 на момент рассмотрения дела фактически в <адрес> не проживают.

Однако, представленным в материалы дела и исследованным в судебном заседании письменным отказом начальника ОВМ УМВД России <адрес>) ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что снять с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных по адресу: <адрес>, 2-й пер. Литовский, <адрес>, не представляется возможным, в связи с отсутствием самих этих лиц.

Как следует из подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись, но возражений относительно требований ФИО4 не заявили, их регистрация была произведена с ведома собственника дома, но при отсутствии самостоятельного вещного права ответчиков на данное жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5 и ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, как утратившие права пользования данным жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт <...>, выдан МВД по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-007), к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, (паспорт <...> выдан ОУФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-006), и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> (паспорт <...>, выдан ОУФМС России по Чеченской Республике в <адрес>, код подразделения 200-006), - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Литовский, <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>.

Разъяснить ответчикам ФИО5 и ФИО6 право на обращение в суд, вынесший заочное ре-шение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявле-ния об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное ре-шение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по ис-течении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если та-кое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Мормыло