Дело №2-10153/202550RS0031-01-2025-009509-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре Григорьевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа, которым с учетом уточнений просила признать право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС под гаражным боксом №, в координатах: точка №; точка №; точка №; точка № точка №

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 30.04.1996 г. приобрела у ФИО2 гаражный бокс №, площадью 27 кв.м.. Право собственности на гаражный бокс зарегистрировано надлежащим образом, сведения внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец с момента приобретения пользуется гаражом по назначению, производит необходимые платежи и полностью несет бремя содержания имущества. Оформить свое право во внесудебном порядке истец не может, в связи с чем, обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, приложив заключение кадастрового инженера.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01.09.2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Судом установлено, что решением малого Совета Голицынского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от 29.07.1992 г. № 51/7 «О закреплении и передаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение», за АДРЕС закреплен земельный участок, площадью 1, 2 га, согласно плану отвода земельного участка, Решению Исполнительного комитета Московской области от 15.09.1988 г. № 1286/27»Об отводе земельного участка заводу ДБИ № 4 под строительство хозяйственных сараев и подъездной дороги к ним в Одинцовском районе». В пожизненное наследуемое владение переданы земельные участки, занимаемые личными гаражами, гражданам согласно прилагаемому списку, в том числе ФИО2 (п.128).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 30.04.1996 г. ФИО1 приобрела у ФИО2 принадлежащий на праве собственности гараж № 60, расположенный в пос. Голицыно ГСК «Авангард» на земельном участке площадью 27,2 кв.м., состоящий из основного кирпичного строения общей полезной площадью 22,7 кв.м. Указанный гараж принадлежал ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № 31068 от 01.04.1996г., выданного Одинцовским межрайонным бюро технической инвентаризации.

В соответствии с договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом пос. Голицыно и Одинцовского района Московской области ..... 30.04.1996г. по реестру № 975 ФИО2 продала ФИО1 гараж №№, расположенный в АДРЕС что подтверждается передаточным актом от 17.10.1996г.

ГСПК «Авангард» Постановлением Главы г.п. Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области, в редакции постановления № 766 от 23.12.2009 г. присвоен адрес: АДРЕС

Истец ФИО1, на основании справки № 84 от 22.05.2023, выданной председателем правления ГСПК «Авангард» ..... действительно является членом кооператива ГСПК «Авангард» на основании договора купли-продажи гаража от 30.04.1996г. № 975 № бокса ....., номер объекта ....., передаточного акта от 17.10.1996г. № 2260.

ФИО3 пользуется гаражом по назначению, оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов между ГСПК «Авангард» и ФИО1

Земельный участок был в установленном порядке выделен кооперативу, в связи с чем истец имеет право на гараж и расположенный под ним земельный участок. Границы земельного участка имеют следующие координаты: точка № точка №; точка №; точка № точка № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При установлении местоположения границ и площади земельного участка кадастровый инженер руководствовался данными, полученными в результате геодезического обмера характерных точек границ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС под гаражным боксом № №, в координатах: точка № точка №; точка № точка №; точка №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025