№ 50RS0046-01-2025-002841-60

ДЕЛО № 2-1984/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 сентября 2025 года.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2025 года.

г. Ступино Московской области 30 сентября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д.63-64), в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного жилого дома являются ФИО2 – <данные изъяты> долей в праве, ФИО3 – <данные изъяты> доля в праве и <данные изъяты> долей в праве, ФИО4 – <данные изъяты> долей в праве. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, право общей долевой собственности третьих лиц зарегистрировано на указанный земельный участок: ФИО2 – <данные изъяты> долей в праве, ФИО3 – <данные изъяты> долей в праве и <данные изъяты> доля в праве, ФИО4 – <данные изъяты> долей в праве. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Полагает, что поскольку им приобретено право на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом в порядке наследования, то он имеет право в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформить в собственность <данные изъяты> долей в праве на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истца ходатайствуют о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений на иск или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом площадью 141 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – <данные изъяты> долей в праве, ФИО2 – 413/5400 долей в праве, ФИО3 – <данные изъяты> доля в праве и <данные изъяты> долей в праве, ФИО4 – <данные изъяты> долей в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26-29).

Также ФИО2 (<данные изъяты> долей в праве), ФИО3 (<данные изъяты> долей в праве и <данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (<данные изъяты> долей в праве), являются собственниками земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в установленных границах, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.30-36).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь унаследовала указанное имущество после смерти ФИО2 ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследуемая доля жилого дома по адресу: <адрес>, расположена на земельном участке площадью 746 кв.м. (л.д.9)

Учитывая, что спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца ФИО1 и находился в пользовании его правопредшественников, учтен в ГКН, право собственности на доли спорного земельного участка оформлено третьими лицами ФИО2 (<данные изъяты> долей в праве), ФИО3 (<данные изъяты> долей в праве и <данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (<данные изъяты> долей в праве) (сособственниками жилого дома) в установленном законом порядке, истец ФИО1 приобрел в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, то в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец вправе зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка при домовладении площадью 600 кв.м. в порядке приватизации.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 ФИО14 на <данные изъяты> долей земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.