ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.

с участием прокурора Тарченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

20 февраля 2023 года

Гражданское дело № 2-1-57/2023 по иску Ёжикова ФИО3 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

14 марта 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ выселить ответчицу из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что проживание ответчицы в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении препятствует ему реализовывать свои права, как собственника квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель адвокат по ордеру ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещалась по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела видно, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что в спорной квартире никто зарегистрирован, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л. д. 10).

Установлено также, что в спорной квартире проживает бывшая супруга правопредшественника данной квартиры ФИО4 – ответчица ФИО1, которая членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение по вопросу о порядке пользования ответчицей названного жилого помещения с истцом не заключалось.

Данные обстоятельства ответчицей не оспорены.

29 марта 2022 года дочь ответчицы - ФИО5 в судебном порядке оспаривала договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный 25.07.2013 года между истцом и ФИО4

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иску ФИО9 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности в порядке наследования, ФИО9 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, а обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 35 ЖК РФ имеются основания для выселения ответчицы из спорной квартиры.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ёжикова ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – <адрес> – без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 06.03.2023