РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10599/2024 по исковому заявлению …а …а …я к …й …е …е о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

…в …а …в обратился в суд с иском к …й …и …в о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гадрес. Стороны состояли в зарегистрированном браке с 01.06.2007 года по 13.09.2022 года. В настоящее время …а …и …в зарегистрирована по указанному адресу. Членом семьи истца …а …и …в не является, общее хозяйство не ведется, бремя содержания имущества не несет, в оплате коммунальных услуг не участвует. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Регистрация ответчика в указанном помещении ограничивает права и законные интересы истца.

…а …и …в обратилась в суд со встречным исковым заявлением к …у …а. …в о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сохранении право пользования указанным жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 01.06.2007 года по 13.09.2022 года. В период брака сторонами было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: …а …и …в, …в …а …в, …в …д …а, паспортные данные, …а …т …а, паспортные данные, …а …к …а, паспортные данные.

Истец по первоначальному иску …в …а …в в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях.

Ответчик по первоначальному иску …а …и …в в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика по первоначальному иску …в …в …и в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель третьего лица Прокуратуры ТиНАО адрес …х …н …в в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковых требования, возражал против удовлетворения встречных исковых требованиях.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России Коммунарский адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п.1, 2).

Положениями п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, …в …а …в является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 01.06.2007 года по 13.09.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

От указанного брака стороны имеют общих детей: …в …д …а, паспортные данные, …а …т …а, паспортные данные, …а …к …а, паспортные данные, что подтверждается свидетельствами о рождении.

В настоящее время, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: …в …а …в, …а …и …в, а также их дети …в …д …а, паспортные данные, …а …т …в, паспортные данные, …а …к …а, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, стороны в семейных отношениях не состоят, членом семьи собственника – истца …а …а …в в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, участия в содержании занимаемого жилого помещения не принимает, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Оценив представленные сторонами доказательства, обстоятельства того, что истец является собственником спорной квартиры, а также требования вышеприведенных норм права, суд признает ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей выселению из него.

Разрешая требования встречного искового заявления, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как установлено судом, несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

Разрешая спор в части сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, суд исходит из нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении, учитывая, что несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, суд находит встречные исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению и считает необходимым сохранить за …й …и …в право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок до 01 октября 2025 года, т.е. до совершеннолетия …а …д …а, паспортные данные.

Правовых оснований для удовлетворения остальной части встречных исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования …а …а …я к …й …е …е о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и встречные исковые требования …й …и …ы к …у …у …у о сохранении права пользования, обязании не чинить препятствия – удовлетворить частично.

Признать …у …у …у утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить …у …у …у из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Сохранить за …й …й …й право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, на срок до 01 октября 2025 года.

Решение суда о прекращении (утрате) права пользования, выселении …й …и …ы из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – подлежит исполнению по окончании временного срока пользования жилым помещением, т.е. после 01 октября 2025 года.

В остальной части исковых требований и встречных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: А.А. Кузнецов