Дело № 2-3341/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,
при секретаре Сиденко П.В.,
с участием истца ФИО1,
«24» октября 2022 года г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 11 декабря 2017 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений, возражений суду не представил.
Представитель третьего лица - ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).
В жилом помещении по адресу: <адрес>, с 29 марта 2018 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 28), что подтверждается данными, представленными адресно-справочной службой Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области.
Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют. Ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ей права собственности на недвижимое имущество, возлагает на нее несение дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире ФИО1 препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в квартире за ответчиком, судом не установлено.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в квартире, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в квартире отказывается.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, что подтверждается копией договора об оказании юридических услуг от 31.01.2022 года, чеком (л.д. 12-13, 18).
Суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму расходов, понесенных истцом на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей, поскольку, по мнению суда, с учетом характера спора и сложности дела данная сумма отвечает принципу разумности.
В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д. 4), которые так же необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись О.В. Озаева
Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2022 года.
Председательствующий: О.В. Озаева