РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24.10.2022 с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при помощнике судьи Вертянкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1627/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует следующим.
На основании Свидетельства о праве пользования земельным участком от 10 апреля 2011 года истцу был предоставлен земельный участок № 166 в ОНТ «Ветеран» площадью 587 кв.м, под огородничество, без права возведения на нем зданий капитального строительства.
Данный земельный участок образован из территории земельного участка, предоставленного до даты вступления в силу ФЗ РФ от 25.10.2001 года №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», для ведения коллективного огородничества на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области №803 от 17.08.1995 года «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.
Впоследствии земельный участок составлял территорию ОНТ «Ветеран».
Земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, и в отношении данного участка не принято решение о резервировании для государственных нужд.
Ранее земельный участок кому-либо не предоставлялся.
С целью реализации своего права истец обратился в Администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов».
Территорию ОНТ «Ветеран» составили земельные участки предоставленные Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области №803 от 17.08.1995 года «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.
Вышеуказанное решение было принято в пределах компетенции исполнительных органов власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствует требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, решение никем не оспорено и недействительны не признано.
13.12.2017 года Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области №1995-3 мне было отказано в предварительном согласовании представления земельного участка.
Основанием отказа является подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, пункт 1 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, а именно то обстоятельство, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
План-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована.
В настоящее время истец имеет намерение оформить своё право на принадлежащий мне земельный участок, однако во внесудебном порядке это не представляется возможным.
Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес> площадь вышеуказанного участка составляет 587 кв.м. В 2010 году истец стал членом ОНТ «Ветеран». Местоположение земельного участка с момента его предоставления не менялась.
Данным участком истец открыто, добросовестно пользуется на протяжении свыше 15 лет. Участок используется по его целевому назначению, для ведения огородничества. Участок ей обрабатывается, истец включена в члены ОНТ «Ветеран», задолженности по членским взносам не имеется, спора с соседними участками не имеется.
Данный земельный участок сформирован в 1995 году, границы существуют на местности свыше 15 лет.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью 587 кв.м согласно координатам характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес> не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны
Представитель третьего лица «ФФГБУ ФКП Росреестра» по <адрес> не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны
Представитель третьего лица ОНТ «Ветеран» не явился в судебное заседание, конверт с судебной повесткой вернулся в суд без исполненияТретье лицо ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своим заявлением исковые требования истца поддержала.
Третье лицо ФИО3 не явилась в судебное заседание, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своим заявлением исковые требования истца поддержала.
Третье лицо ФИО4 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своим заявлением исковые требования истца поддержала.
Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено и подтверждается свидетельством о праве пользования земельным участком для огородничества от 10.04.2011, что ФИО1 предоставлен земельный участок за <адрес> площадью 600 кв.м., под огородничество, без права возведения на нем зданий капительного строительства, а также данный факт, подтверждается протоколом №7 от 03.11.2010.
В массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г. по 1998 г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 отсутствуют.
Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от 23.09.2022 данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоне водного объекта, поверхностные водные объекты отсутствуют.
Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 12.09.2022, отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 587 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 14.02.2017.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Акинцев В.А.