Дело № 2-1309/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кошелева В.И.

при секретаре Иониной И.А.

с участием

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, и просит признать ФИО2 АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на который принадлежит истцу, также зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик не проживает в данном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию жилого дома не несёт, в данном жилье отсутствуют её личные вещи. Формальная регистрация ответчика в данном жилом доме, ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, в данной квартире отсутствуют её личные вещи, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные платежи не платит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленная по адресу регистрации и проживания корреспонденция вернулась в суд «по истечению срока хранения».

Суд полагает, что не допускаются действия граждан, а также юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением злоупотребления правом, т.к. законодательство ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществляются ли они разумно и добросовестно, а разумность и добросовестность действий граждан предполагается (ст. 10 ГК РФ). Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

По мнению суда, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения им направляемых судом извещений. Отсутствие с его стороны надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства и регистрации корреспонденцией, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Поэтому возвращение в суд неполученных адресатом его извещений заказного письма «по истечении срока хранения», не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения.

Ответчиком по делу суду не представлено доказательств недобросовестных действий органов почтовой связи и нарушений судом ст. 119 ГПК РФ.

Поэтому суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, потому расценивает причины неявки ответчика неуважительными.

Выслушав пояснения истца, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.27-35), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.38).

Факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району. (л.д.35)

Согласно акта депутата Бахчисарайского городского совета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, данные сведения также подтверждаются сообщением ОМВД России по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6,42).

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорного жилого дома, в связи, с чем исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, гражданку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий, судья: Кошелев В.И.