Мотивированное решение изготовлено: 18 мая 2023 года.

УИД 27RS0021-01-2023-000404-24

Дело № 2-466/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 11 мая 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик вселен в данную квартиру 17 марта 2005 года, однако более 15 лет не проживает в ней, интерес к жилому помещению ФИО2 утратил, выехал на постоянное место жительства в <адрес> где и проживает по настоящее время.

В связи с изложенным истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о проведении судебного заседания в свое отсутствие

Ответчик ФИО2 в суд не явился.

Во исполнение требований статей 113, 155 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик извещался надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением, однако почтовые конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, пунктами 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку препятствий к этому не имеется.

Исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 марта 2023 года.

В соответствии со справкой администрации Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабарвоского края от 09 января 2023 года № 3, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 марта 2005 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10 октября 2018 года.

Из акта, составленного комиссией Совета депутатов Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, следует, что по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Выбыл в <адрес>

Между тем, по сведениям АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 17 марта 2005 года по настоящее время.

Таким образом, в материалах дела имеются противоречивые сведения о регистрации по месту жительства ФИО2, а именно администрация Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского представляет сведения, согласно которым ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с тем по данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровского края ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Полномочия органа местного самоуправления закреплены в статье 17 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к числу вопросов местного значения не относится ведение регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации.

На основании пункта 2 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Таким образом, справка, представленная администрацией Черняевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, не может быть принята в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, поскольку выдана органом, к компетенции которого не отнесен данный вопрос. Кроме того, информация отражена на основании похозяйственной книги. Суд принимает во внимание в качестве достоверных доказательств сведения о регистрации ФИО2, представленные отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, согласно которым последний не зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу.

Согласно Конституции РФ, каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18).

В то время как в силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

Между тем, при установленных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку не установлено, каким образом регистрация ответчика в жилом помещении, не принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права и законные интересы.

На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова