РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1917/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-020188-65) по иску фио к фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован фио Ответчик фактически в квартире не проживает, личных вещей не хранит, родственником истца не является. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах неявку суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив доводы искового заявления, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Право собственности фио на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств №СС-КП-... ИП от 28.03.2019.

В указанной квартире с согласия истца зарегистрирован ответчик фио с 15.08.2022 по 31.12.2026.

Как указывает истец, ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, в родственных связях с фио не состоит. Выезд осуществлен ответчиком в добровольном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать фио (вид на жительство сер. ... ... от ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио (вид на жительство сер. ... ... от ...) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

Ращение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 07.05.2025 года

Судья Д.В. Асауленко