Дело № 2-1809/2023

50RS0031-01-2022-019033-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС об установлении границы земельного участка площадью 477 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС указанных координатах.

В обоснование требований указано, что на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за истцом признано право собственности на земельный участок, площадью 477 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС. Решение вступило в законную силу. Для внесения сведений в ЕГРН о правах истец обратилась в регистрирующий орган, однако, зарегистрировать право собственности на основании решения суда не представилось возможным, поскольку вышеуказанный земельный участок снят с кадастрового учета. Спорный земельный участок был сформирован на основании Постановления Администрации Одинцовского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания, представитель истца обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО9., ФИО7 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

Так, согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. При целом домовладении № был закреплен земельный участок площадью 1792 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ истец представила в Администрацию Одинцовского муниципального района схему расположения этого земельного участка с целью последующего приобретения его в собственность.

Под указанной выше частью жилого дома сформирован земельный участок площадью 477 кв. м.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 477 кв. м, с местоположением АДРЕС, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая истицу на праве собственности.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признанно право собственности на земельный участок общей площадью 477 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения сведений в ЕГРН о правах истец обратилась в регистрирующий орган, однако, зарегистрировать право собственности на основании решения суда не представилось возможным, поскольку вышеуказанный земельный участок снят с кадастрового учета. В соответствии с действующим Законодательством, земельному участку с К№ был присвоен статус «Аннулированный».

Границы принадлежащего ФИО2 земельного участка определены в межевом плане.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из требований ч. 2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Разрешая настоящий спор по существу, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 477 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах: .....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.