Решение по делу № 2-1338/2023 от 06.03.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, третьи лица ТУ ФАУГИ по МО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Истра, просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью <данные изъяты>, нежилое строение – гараж площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ссылаясь, что является наследником ФИО11, наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на указанное имущество, она фактически вступила во владение наследственным имуществом.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов ФИО12 Представитель истца по доверенности ФИО12 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Истра, третьи лица ТУ ФАУГИ по МО, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Совхоз «Истринский» и ФИО11 заключен Договор купли-продажи жилого дома усадебного типа, общей площадью 97,4 кв. м, в том числе жилой 69,1 кв.м, служебных и подсобных сооружений расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, отведенным совхозом «Истринский» согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Постановлением Главы администрации Лучинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешено строительство гаража в <адрес> (л.д. 37).

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.49-50, 51).

Нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ выдана справка, согласно которой на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО11 (л.д. 53).

ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности являются правообладателями земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, г<данные изъяты>, <адрес> (л.д. 55-61).

ФИО8, ФИО7 на праве общей долевой собственности являются правообладателями жилого дома <данные изъяты> и земельного участка <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>, <адрес> (л.д.62-65).

В материалы дела представлены отзывы третьих лиц ФИО4, Л., ФИО6, ФИО8, ФИО7, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 80-82), также представлены заявления ФИО2 и ФИО3 об отказе от принятия наследства (л.д. 83-86).

Кадастровым инженером ФИО15 подготовлена карта (план) земельного участка площадью 1237 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес> геоданными (л.д. 54).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии совокупности всех условий, приведенных в названных нормах права, для возникновения у истца права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В силу ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая доказательства, представленные в материалы дела, суд находит установленным, что наследодателю ФИО11 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, а также жилой дом площадью <данные изъяты>, нежилое строение – гараж площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО11, за ней в порядке наследования по закону должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а также на жилой дом площадью <данные изъяты>

В целях устранения препятствий для постановки земельного участка на кадастровый учет, суд видит возможным удовлетворить исковые требования об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий