Дело № 2 – 74/2026 (УИД 53RS0003-01-2025-001619-13)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Носовой,

при секретаре А.А. Лупановой,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

установил:

администрация Валдайского муниципального района Новгородской области (далее Администрация) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к ФИО1 о возложении на последнюю обязанности по проведению работ по приведению жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние, а именно, в срок до 01.08.2026 провести работы по ремонту кровли крыши дома, замене прогнивших досок у основания крыши, замене бревен на фасаде здания. Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит указанный выше объект недвижимости. В ходе многочисленных осмотров здания, адрес которого указан выше, установлено, что объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии – крыша дома частично просела, прогнили доски у основания крыши, частично оторван кровельный материал крыши, что является нарушением п. 6.1 раздела Правил благоустройства и санитарного содержания территории Валдайского городского поселения, утвержденных решением Совета депутатов Валдайского городского поселения от 01.07.2022 № 113 (далее Правила). Выданное ответчику предписание не исполнено. В целях защиты интересов неопределенного круга лиц просит удовлетворить исковые требования.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Определением суда от 20.01.2026 произведена замена истца Администрации на ее правопреемника — администрацию Валдайского муниципального округа (далее Администрация округа).

В судебном заседании ответчик ФИО1 представила заявление о признании исковых требований Администрации округа, в котором указала, что последствия признания иска ей ясны и понятны.

Представитель истца, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принял признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону (ст. 42 Земельного кодекса <...> ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 131-ФЗ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6.1 раздела 6 Правил, п. 3.2 раздела 3 Правил, ч. 2 ст. 95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 17.1 Федерального закона № 131-ФЗ), не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Частью 2 той же статьи предусмотрено, что в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и объем необходимых действий, которые следует совершить ответчику в целях устранения допущенных нарушений, учитывая климатические условия региона, суд считает необходимым установить срок для устранения выявленных нарушений – до 01.08.2026.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взыскиваемые суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативов отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области ответчиком.

Исковые требования администрации Валдайского муниципального округа Новгородской области к ФИО1 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Возложить на ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № обязанность в срок до 01.08.2026 провести работы по ремонту кровли крыши дома, замене прогнивших досок у основания крыши, замене бревен на фасаде жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> № в доход бюджета Валдайского муниципального округа Новгородской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2026.

Судья: подпись

Копия верна: судья И.А. Носова

Решение вступило в законную силу «____»_____________2026 года