УИД: 40RS0№-23 Дело № 2-1-6096/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 20 июня 2023 года гражданское дело по иску Городской Управы г.Калуги к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

31 марта 2023 года Городская Управа г.Калуги обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что ответчики длительное время не проживают в данной квартире, не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство труда и социальной защиты Калужской области.

В судебном заседании представитель истца Городской Управы г.Калуги по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо УМВД России по г.Калуге в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Министерство труда и социальной защиты Калужской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Помощник прокурора Тарченко Н.Е. полагал, что есть основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества МО "<адрес>".

В указанной квартире с 13.09.2002г. по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, с 25.02.2004г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Договор социального найма между истцом и ответчиками на заключался.

Согласно акту от 21 марта 2023 года, ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Доступ в комнату жилой площадью 13,8 кв.м. предоставлен не был. Комната опечатана 07.12.2021г. УМВД России по г. Калуге.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 4 августа 2022года постановлено: обязать Министерство труда и социальной защиты Калужской области предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда общей площадью не менее 22 кв. м и не более 42 кв. м на территории муниципального образования «<адрес>».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 16 января 2023 года решение Калужского районного суда Калужской области от 4 августа 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Министерства труда и социальной защиты Калужской области - без удовлетворения.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 12 августа 2022года постановлено: обязать Министерство труда и социальной защиты Калужской области предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда общей площадью не менее 22 кв.м и не более 42 кв.м на территории муниципального образования «Город Калуга».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 27 июня 2023 года решение Калужского районного суда Калужской области от 12 августа 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Министерства труда и социальной защиты Калужской области - без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ст.ст. 2, 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, а их регистрация препятствует осуществлению прав собственника на жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы г.Калуги удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением жилой площадью13,8 кв.м., по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Н.Паршина

Решение изготовлено 17.07.2023