Дело № 2-2846/2022

66RS0001-01-2022-000929-70

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.08.2022

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре <ФИО>4,

с участием истцов <ФИО>1, <ФИО>2, представителя ответчика ТСЖ «Ясная 32/34» - <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2 к ТСЖ «Ясная 32/34» об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда, расходов, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали следующее.

Истец <ФИО>1 является собственником жилого помещения <адрес>, истец <ФИО>2 является собственником жилого помещения <адрес>. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в г. Екатеринбурге. Истцы обращались к ответчику с заявлением о предоставлении документов о деятельности ТСЖ, однако такие документы ответчикам предоставлены не были.

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истцы просили обязать ответчика предоставить истцам следующие документы: реестр членов ТСЖ «Ясная 32/34»; бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСЖ «Ясная 32/34», сметы доходов и расходов ТСЖ на 2021-2022 годы, отчеты об исполнении смет; договоры с поставщиками услуг тепловой и электрической энергии; договор с ЕМУП «Водоканал»; договоры с арендаторами технических этажей и документы об оплате электроэнергии от ООО «Резерв-авто»; трудовой договор или иные документы, подтверждающие оплату услуг уборщика, дворника, управляющего, бухгалтера, электрика, слесаря-сантехника, получение денежных средств данными работниками; договор с ПАО Сбербанк о рассчетно-кассовом обслуживании собственников помещений дома; договор с ПАО «Ростелеком» по обеспечению услуг телефонной связи (тел. №); договор или иные документы, подтверждающие расходы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (уборка, очистка и т.д.); документы, подтверждающие оплату работ по содержанию придомовой территории в зимний и летний периоды; документ об оплате обслуживания домофона; подлинники бюллетеней голосования собственников помещений многоквартирного дома об отказе от диспетчерской службы, установки видеонаблюдения и размещения на депозит ТСЖ денежных средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отчеты ревизионной комиссии за последние 2 года; подлинники бюллетеней голосования собственников помещений многоквартирного дома по вопросу замены внутридомовых инженерных систем ХВС 1 и 2 контуров и систем видеонаблюдения согласно смете и счету; договоры с подрядными организациями, осуществлявшими замену и монтаж систем ХВС в многоквартирном доме согласно смете, документы, подтверждающих оплату услуг, акт выполненных работ; договор на установку системы видеонаблюдения, отчет об установке видеонаблюдения (информацию о количестве установленных камер, стоимости работ, рабочем состоянии камер); договоры на техническое обслуживание лифтов в многоквартирном доме, сведения о последнем техническом освидетельствовании лифтов; результаты проверок контролирующих государственных органов по обращениям собственников помещений многоквартирного дома; взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., штраф, в пользу истца <ФИО>1 почтовые расходы.

В судебном заседании истцы <ФИО>1, <ФИО>2 поддержали исковые требования по предмету и основаниям, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Ясная 32/34» - <ФИО>5 с иском не согласился, просил в иске истцам отказать.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

В соответствии с ч. 1 ст.10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации о конкретных показателях деятельности по управлению многоквартирными домами установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Общий срок рассмотрения письменного обращения гражданина, установленный Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» составляет 30 дней со дня регистрации письменного обращения (ч. 1 ст. 12 данного ФЗ).

В судебном заседании установлено, что истец <ФИО>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения <адрес>, истец <ФИО>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения <адрес> (л.д. 16-21, 39).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Ясная 32/34».

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ТСЖ с просьбой предоставить поименованные в заявлении документы (перечень истребуемых документов совпадает с заявленными в иске документами) (л.д. 13, 14-15).

Факт получения указанного заявления истцов стороной ответчика в судебном заседании не опровергался. Более того, копия указанного заявления представлена также в материалы дела стороной ответчика (л.д. 58-59).

Вместе с тем, запрашиваемые истцами документы ответчиком представлены не были в установленный Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» общий срок рассмотрения письменного обращения гражданина, какого-либо письма в адрес истцов по заявлению, направленному ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, истцам ответчиком не направлялось.

Запрашиваемые истцами документы были представлены стороной ответчика в суд, с данными документами истцы были ознакомлены в полном объеме.

После ознакомления с представленными стороной ответчика документами истцы указывали, что ими не получены только результаты проверок контролирующих государственных органов по обращениям собственников помещений многоквартирного дома, таких документов среди представленных стороной ответчика документов не содержится. Вместе с тем, суд полагает, что такие документы не подлежат предоставлению истцам, поскольку сама истец <ФИО>1 с какими-либо обращениями в отношении ТСЖ в контролирующие государственные органы не обращалась, а истец <ФИО>2 осведомлена о результатах ее обращения в контролирующие государственные органы.

Учитывая, что ответчиком до вынесения решения по существу представлены истцам документы, указанные истцами в иске, за исключением результатов проверок контролирующих государственных органов по обращениям собственников помещений многоквартирного дома, которые не подлежат предоставлению истцам по заявлениям иных лиц (истец <ФИО>2 при этом осведомлена о результатах рассмотрения ее обращения, истец <ФИО>1 с такими обращения не обращалась), суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению данных документов.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлено виновное нарушение ответчиком прав истцов как потребителей на своевременное предоставление информации, с учетом характера допущенного нарушения, принципа разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере суд не усматривает.

Основания для взыскания штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», не имеется, поскольку с требованием о взыскании компенсации морального вреда истцы к ответчику в досудебном порядке не обращались.

В пользу истца <ФИО>1 также подлежат взысканию почтовые расходы по отправлению ДД.ММ.ГГГГ заявления, по отправке ДД.ММ.ГГГГ ответчику искового заявления в общем размере 188 руб. 78 коп. (л.д. 12,13).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу каждого из истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 (паспорт гражданина РФ серии №), <ФИО>2 (паспорт гражданина РФ серии №) к ТСЖ «Ясная 32/34» (ОГРН <***>) об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда, расходов, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Ясная 32/34» в пользу <ФИО>1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 188 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ТСЖ «Ясная 32/34» в пользу <ФИО>2 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: