Гр. дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.Адрес 09 октября 2025 года

Адрес районный суд Адрес в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Адрес РОСП УФССП России по Адрес ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и назначении оценщика,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Адрес РОСП УФССП России по Адрес ФИО1 обратилась в Никифоровский районный суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения. Иск мотивирован тем, что в Адрес РОСП УФССП России по Адрес на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировой судьей судебного участка № Адрес, предмет исполнения: алименты на содержание детей, сумма долга 272704,42 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка Адрес, предмет исполнения6 взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможных), сумма долга 14105,95 рублей; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка Адрес, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 15385,41 рублей. Общая сумма долга 302195,78 рублей.

Должник от добровольной уплаты задолженности уклоняется. В ходе исполнения требований исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: - 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 546000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес, земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Никифоровского РОСП вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанной доли земельного участка.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судебный пристав-исполнитель Адрес РОСП УФССП России по Адрес ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился. Извещения о судебном заседании, направляемые по адресу регистрации и адресу фактического места жительства, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как надлежащее извещение, поскольку лицо уклонилось от получения корреспонденции в отделении связи.

Третьи лица по делу – УФНС по Адрес и ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Оценив доводы, отраженные в иске, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В рамках сводного исполнительного производства №, находящегося на исполнении в Адрес РОСП УФССП России по Адрес, возбужденном в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности на общую сумму 1212034,75 рублей, установлено, что денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности у ФИО2 отсутствуют. Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости за должником на праве собственности зарегистрирована 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 546000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес, земельный участок №. Номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника. В соответствии с ч.1 ст.69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно ч.4 названной правовой нормы при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ч.4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника (ст.446 ГПК РФ), имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. Порядок оценки земельного участка должника, на который обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.01.2007г.№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем исковые требования в части назначения оценщика не подлежит удовлетворению.

Поскольку неотъемлемой частью процедуры обращения взыскания на недвижимое имущество должника является его продажа на торгах, то особенности совершения сделки по продаже земельных долей, определенные ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должны учитываться в ходе принудительного исполнения исполнительного документа, а именно, если принудительная реализация земельной доли осуществляется без выдела отдельного земельного участка, то круг участников, которыми она может быть приобретена и, соответственно, которые могут быть допущены для участия в торгах, ограничивается остальными собственниками и сельскохозяйственными предприятиями, обрабатывающими земельный участок.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ и ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей от уплаты которой, истец освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Адрес РОСП УФССП России по Адрес ФИО1 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 546000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес, земельный участок №. Номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Адрес областного суда через Адрес районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.