Дело (№) Копия

УИД (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес обезличен) 13 декабря 2022 г.

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи ФИО9.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (адрес обезличен) к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец просит суд обязать Ответчиков заключить договор социального найма на (адрес обезличен) города (адрес обезличен) площадью (№)

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против принятия заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ посредством направления почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства, а также размещения информации на официальном сайте Канавинского районного суда г. Н. Новгорода; об отложении рассмотрения дела не просили и уважительности причин неявки – не сообщили.

Третье лицо (адрес обезличен) (адрес обезличен), будучи извещенным надлежащим образом, явки своего представителя в судебное заседание, не обеспечило.

Судом были предприняты все возможные действия для надлежащего извещения ответчика о дате, месте и времени судебного заседания.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Ответчики судебную корреспонденцию не получили, о чем свидетельствуют Уведомления о вручении заказных почтовых отправлений с почтовыми идентификаторами.

При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.)г. (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-п.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков и третьих лиц о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с их неявкой - не имеется, и считает возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон, как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения зарегистрированы в (адрес обезличен) в городе Нижнем (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Однако, согласно техническому паспорту от (ДД.ММ.ГГГГ.) на жилой (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) не числится. Причиной этому послужило проведение в (ДД.ММ.ГГГГ.) перепланировки и переустройства (адрес обезличен), в результате которых, (адрес обезличен) (площадью 14,0 кв.м.) и (адрес обезличен) (площадью 7,3 кв.м.) вошли в состав (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) города (адрес обезличен) (адрес обезличен)

Таким образом, согласно инвентаризационного плана с экспликацией второго этажа (адрес обезличен) в г. Н. Новгороде в данном доме имеются: (адрес обезличен) (состоящая из трёх жилых комнат, общей площадью - (№) и (адрес обезличен) (площадью (№) Квартир (№) и (№) в (адрес обезличен) (адрес обезличен) - не имелось уже по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) решением Канавинского районного суда по гражданскому делу (№) по иску ФИО3 к Администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением также установлен факт проживания семьи ФИО6 (мать ФИО4, ФИО2) в (адрес обезличен), площадью (№)

Однако договор социального найма на (адрес обезличен) - не заключался.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» фактически между администрацией (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода и указанными лицами сложились отношения, приравненные к отношениям по договору социального найма.

Постановлением (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу (в редакции решения Канавинского районного суда по административному делу от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)а-(ДД.ММ.ГГГГ.))» (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) признан аварийным и подлежащим сносу ((№)

Во исполнение данного постановления администрации г.Н.Новгорода, а также постановления администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» (адрес обезличен) (адрес обезличен) города (адрес обезличен) поручено в тридцатидневный срок с момента издания настоящего постановления информировать собственников помещений в (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, а также расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) по договорам социального найма в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно распоряжению (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ.) несовершеннолетняя ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, зарегистрированная по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен) направлена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С правом сохранения за несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, право пользования жилой площадью в (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

Однако, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 от заключения договора социального найма на жилое помещение (№) (адрес обезличен) литер А по (адрес обезличен) - отказалась.

Законный представитель (опекун) ФИО2 — ФИО5 от заключения договора социального найма на жилое помещение (№) (адрес обезличен) литер А по (адрес обезличен) также отказалась.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Вместе с тем, в качестве основания для предоставления другого благоустроенного жилого помещения в порядке ст. 85 ЖК РФ требуется соблюдение письменной формы договора социального найма на жилое помещение (№) (адрес обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

Ответчики уклоняются от заключения договора социального найма на указанное жилое помещение, по мнению истца злоупотребив правом, выразившегося в создании препятствий для реализации постановления администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу (в редакции решения Канавинского районного суда по административному делу от (ДД.ММ.ГГГГ.) № (адрес обезличен)

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, обязать ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 (опекун), действующую в интересах несовершеннолетней ФИО2 заключить договор социального найма на (адрес обезличен) (площадью 14,2 кв.м.) (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 (опекун), действующую в интересах несовершеннолетней ФИО2 договора социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (площадью 14,2 кв.м.) (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования (адрес обезличен) к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1ёмовны, ФИО5 (опекун), действующую в интересах несовершеннолетней ФИО2 заключить договор социального найма на (адрес обезличен) (площадью (№) (адрес обезличен) города (адрес обезличен)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Е. Чехова

Копия верна.

Судья: В.Е. Чехова

Секретарь судебного заседания: ФИО8

Подлинный текст заочного решения хранится в материалах гражданского дела (№) в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода