КОПИЯ
66RS0020-01-2025-000525-32
Дело № 2-850/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства «Алые Паруса» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов,
установил:
Дачное некоммерческое партнерство «Алые Паруса» (далее – ДНП «Алые Паруса», Истец) обратилось в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 (далее – Ответчик) задолженности по членским взносам за период с сентября 2021 года по январь 2025 года в размере 87164 рублей 10 копеек, задолженность по оплате электрической энергии МОП в размере 1578 рублей 09 копеек, задолженность по целевым взносам в размере 5000 рулей, пени в размере 69449 рублей 27 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 5896 рублей.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания от 14.09.2016 ответчик принят в члены ДНП «Алые Паруса». Управление коттеджным поселком осуществляет Правление ДНП «Алые Паруса». У ДНП заключены договоры на бухгалтерское сопровождение, на оказание услуг управляющего, заключаются договоры на проведение праздничных мероприятий, на дополнительные услуги. Въезд на территорию ДНП осуществляется через два контрольно-пропускных пунктов, которые оборудованы постами круглосуточной охраны. На всей территории ДНП ведется видеонаблюдение. Пунктом 5.1 Устава ДНП в качестве источников формирования имущества Партнерства установлены в том числе: вступительные, членские, целевые, дополнительные взносы, возместительные платежи. Размеры членских взносов определяются Правлением и утверждаются общим собранием членов Партнерства ежегодно, членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежемесячно, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 5.5 Устава). Решениями общих ежегодных собраний членов Партнерства, оформленными протоколами, утверждены ежегодные членские взносы на текущее содержание и управление. У ответчика сложилась задолженность по уплате членских, целевых взносов, общий размер задолженности составил 163191 рубль 46 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 05.05.2022 (л.д. 8) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание с заявленными требованиями согласился частично, пояснил что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> длительное время проживал его пасынок, он и накопил такую задолженность. С расчетом пени ответчик не согласился, в настоящее время им оплачиваются текущие платежи.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с частью 1 статьи 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
При этом согласно частям 3 и 4 вышеуказанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В соответствии с частями 3 и 4 вышеуказанной статьи членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 с 10 августа 2015 года является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1022 +/-22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 62-67).
Из доводов искового заявления следует, что ответчик является членом ДНП «Алые Паруса», принят в члены ДНП общим собранием, оформленным протоколом от 14.09.2016.
Решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» от 05 октября 2018 года установлен размер ежемесячного взноса в сумме 207 рублей 91 копейка за 1 сотку, начиная с 01 марта 2017 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 32-34).
Решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» от 04 марта 2020 года, установлен членский взнос в размере 199 рублей 68 копеек за 1 сотку в месяц, размер возместительного платежа – 199 рублей 68 копеек за сотку в месяц, коммунальный платеж за электрическую энергию МОП в размере 100 рублей с 1 участка в месяц, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 28-31).
Решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» от 03 января 2021 года увеличен размер ежемесячного членского взноса, возместительного платежа до 199 рублей 73 копеек за 1 сотку, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 25-27).
Решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» от 23 декабря 2022 года размер ежемесячного членского взноса, возместительного платежа установлен в размере 2232 рублей 13 копеек за земельный участок, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 40-43).
Решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» от 10 декабря 2023 года размер ежемесячного членского взноса, возместительного платежа увеличен до 2268 рублей 53 копеек за земельный участок, что подтверждается копией протокола общего собрания от 14.12.2023 (л.д. 35).
Исходя из представленного расчета, задолженность ФИО2 перед ДНП «Алые Паруса» по состоянию на 25 февраля 2025 года составляет 163191 рубль 46 копеек (л.д. 14).
Ответчиком, на котором в силу закона (часть 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ) лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, то есть вносить плату в размере членских и целевых взносов, которые и взимаются для финансирования вышеуказанных целей, что следует из положений частей 5 и 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, не представлено доказательств исполнения такой обязанности.
Соответственно, с ответчика в пользу ДНП подлежит взыскания задолженность по внесению членских взносов за период с сентября 2021 года по январь 2025 года по состоянию на 25 февраля 2025 года в размере 87164 рублей 10 копеек, целевым взносам в размере 5000 рублей.
Кроме того, у ответчика за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на оплату электрической энергии на содержание мест общего пользования в общем размере 1578 рублей 09 копеек. Поскольку обязанность по уплате данных взносов возлагалась на всех собственников земельных участок, расположенных в пределах ДНП «Алые Паруса», задолженность в размере 1578 рублей 09 копеек подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.
Положением «О порядке начисления пеней за несвоевременную оплату взносов/платежей» установлено начисление пени ы размере 0,1% от суммы невнесенного взноса/платежа начиная с 31 дня просрочки. Порядок утвержден общим собранием членов ДНП «Алые Паруса» от 30.09.2018 (л.д. 17).
Положением «О начислении пеней», утверждённым решением общего собрания членов ДНП «Алые Паруса» 10.12.2023 (л.д. 74-75) установлено начисление пени в пользу Партнерства, начиная с 31 дня просрочки в размере 0,05% от суммы невнесенного взноса/платежа за каждый день просрочки.
Согласно представленного истцом расчета, размер пени в связи с несвоевременным внесением членских и иных взносов составил 69449 рублей 27 копеек (л.д. 47).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы процентов, признает его арифметически правильным, при этом суд считает, что размер процентов подлежит снижению.
Исходя из периода образования и размере задолженности, считает сумму пени в размере 69449 рублей 27 копеек явно не соразмерной последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, на основании ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает взыскиваемые с ФИО2 пени до 30000 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с сентября 2021 года по декабрь 2024 года в размере 87164 рублей 10 копеек, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 1578 рублей 09 копеек, задолженность по уплате целевых взносов в размере 5000 рублей, пени за период с сентября 2021 год по декабрь 2024 года в размере 30000 рублей.
В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что 25 февраля 2025 года между ДНП «Алые Паруса» и ФИО1 заключен договор 1Д/02, в рамках которого, исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по защите прав и интересов заказчика в суде о взыскании с членов ДНП и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке задолженности перед ДНП «Алые Паруса», а заказчик обязался оплатить исполнителю вознаграждение в размере 30 000 рублей за 1 должника (пункт 2.1 Договора).
Факт несения расходов подтверждается платежным поручением № 521 от 25 февраля 2025 года на сумму 30 000 рублей.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Таким образом, суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения сумму соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.
Неразумными могут быть признаны значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.
Из материалов дела следует, что представитель истца подготовил и направил в суд исковое заявление, обеспечено участие представителя в судебном заседании от 15.04.2025.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принимая внимание частичное удовлетворение иска, учитывая объем фактически оказанных представителем юридических услуг, размер расходов на оплату услуг представителя, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, исходя из принципов разумности, а также объему (трудозатратности) проделанной представителем работы, суд взыскивает с Ответчика денежную сумму в размере 15000 рублей.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 5896 рублей, что подтверждается платежным поручением № 522 от 26 февраля 2025 года. Учитывая, что требования исковые удовлетворены в части (на 75,82%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4470 рублей 34 копеек (л.д. 9).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования дачного некоммерческого партнерства «Алые Паруса» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <номер>, выдан Чкаловским РУВД города Екатеринбурга 04.11.2003) в пользу дачного некоммерческого партнерства «Алые Паруса» в задолженность по членским взносам за период с сентября 2021 года по декабрь 2024 года в размере 87164 рублей 10 копеек, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 1578 рублей 09 копеек, задолженность по уплате целевых взносов в размере 5000 рублей, пени за период с сентября 2021 год по декабрь 2024 года в размере 30000 рублей, в счет расходов по уплате государственной пошлины 4470 рублей 34 копейки, в счет расходов на оплату юридических услуг 15000 рублей.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований – ответчику отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья М.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.
Судья М.В. Акулова