УИД 78RS0008-01-2022-008084-50

Дело № 2-2153/2023 14 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости истребованного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 200 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная сделка решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга по делу №2-1148/2021 признана недействительной. Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 28.04.2022 данное решение отменено, признано право собственности на 2/3 доли на указанное жилое помещение за ФИО3 (истцом по данному гражданскому делу). Однако, ФИО2 денежные средства в размере 2 200 000 рублей ФИО1 до настоящего времени не вернул.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, представителя в суд не направил, в связи, с чем суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо,которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ст.61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что 09.09.2020 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимость доли определена сторонами в размере 2 200 000 рублей.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2021 по гражданскому делу № 2-1148/2021 признан недействительным договор дарения 2/3 доли квартиры <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 21.11.2018; признан недействительным договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между ФИО2 и ФИО1 09.09.2020; признан недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между ФИО1 и ФИО4 09.10.2020 в отношении 1/3 доли квартиры <адрес>; суд аннулировал записи о государственной регистрации перехода права собственности, произведенные на основании вышеуказанных сделок, признанных судом недействительными, признав право собственности на указанную квартиру за ФИО3

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 28.04.2022 решение суда в части удовлетворения требований ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между ФИО2 и ФИО1 09.09.2020, о признании недействительным договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между ФИО1 и ФИО4 29.10.2020 в отношении 1/3 доли квартиры, аннулировании записей о государственной регистрации перехода права собственности, произведенных на основании указанных сделок, признанных судом недействительными – отменено, принято в указанной части новое решение, которым в удовлетворении требований ФИО3 отказано, а также изменено решение суда в части, четвертый абзац резолютивной части решения суда изложен в следующей редакции: «Признать за ФИО3 право собственности на квартиру <адрес>».

Учитывая изложенное, с ФИО2 в пользу ФИО1 належит взыскать денежные средства в размере 2 200 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 200 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023.