Дело № 2-1251/2023 64RS0004-01-2023-001033-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в общих расходах по содержанию квартиры,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит определить порядок и размер своего участия и участия ответчика ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес>, согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/4 часть от суммы начислений, ФИО2 оплачивает 3/4 часть от суммы начислений.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес>, другие 3/4 доли в праве собственности квартиры принадлежат ответчику ФИО2

В данной квартире проживает ответчик ФИО2 со своей семьей – супругой ФИО3 и ее детьми.

Истец в жилом помещении расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес> фактически не проживает но имеет регистрацию.

Истец ФИО1 проживает по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах, но внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации ввиду отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не могут заключить отдельный договор с каждым из них на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности.

Настоящим иском истец желает определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры, в организации истцом были поданы письменные обращения о заключении с ней отдельного соглашения на оплату услуг с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа, однако истцу было отказано, поскольку необходимо согласие второго собственника или решение суда о разделении лицевых счетов.

Истец ФИО1 присутствовавшая в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО4, представителя истца ФИО5, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 153 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из положений статьей 210, 249 ГК РФ, статей 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес>, представляет собой квартиру, находящуюся в общей долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2

Согласно правоустанавливающих документов, размер долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес>, определен между сторонами следующим образом:

- истцу ФИО1 принадлежит 1/4 доля;

- ответчику ФИО2 принадлежит 3/4 доли.

На дату рассмотрения настоящего спора в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> «А», <адрес>, зарегистрирована собственник истец ФИО1

Истец ФИО1 фактически проживает по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

С ответчиком ФИО2, истец ФИО1 совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Решением мирового судьи судебного участка № г.Балаково Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ранее зарегистрированный брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был прекращен.

Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей.

Инициируя обращение в суд с указанным исковым заявлением, истец просит определить оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры.

Учитывая установленные обстоятельства, положения вышеприведенных норм права, регулирующих рассматриваемые правоотношения, и принимая во внимание, что ответчик не опроверг доводы, изложенные истцом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Истцом в исковом заявлении заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

Однако, к исковому заявлению, а также в судебном заседании истцом ФИО1 не представлено документов подтверждающих несение указанных расходов.

Таким образом, в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов на оплату по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, следует отказать.

Истец ФИО1 не лишена права обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов в порядке ст.103.1 ГПК РФ, при предоставлении документов подтверждающих обоснованность несения таких расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в общих расходах по содержанию квартиры, удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, между ФИО1 паспорт серии № № и ФИО2 паспорт серии № № в следующем порядке:

- определить долю ФИО1 паспорт серии № № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> <адрес> размере 1/4 (одна четвертая) часть от суммы начислений;

- определить долю ФИО2 паспорт серии № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес> <адрес> размере 3/4 (три четвертая) часть от суммы начислений.

Взыскать с ФИО2 паспорт серии № в пользу ФИО1 паспорт серии № № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина