Дело № 2-4172/2023
(УИД 73RS0004-01-2023-006131-54)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 14 декабря 2023 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о признании нанимателями жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о признании нанимателями жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование иска указали, что по решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>.
По решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО1 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>.
У каждого из истцов имеется свой лицевой счет.
Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат.
Многоквартирный <адрес> находится в реестре муниципальной собственности.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4
ФИО2 проживает в жилой комнате площадью 17,68 кв.м, ФИО1 проживает в жилой комнате площадью 10,83 кв.м.
Истцы обратились в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска с заявлениями о признании их нанимателями на указанные комнаты в квартире по адресу: <адрес>. Однако в удовлетворении заявлений было отказано, поскольку отсутствует согласие ФИО3, ФИО4 на признание истцов нанимателями.
Истцы несут все расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, обеспечивает сохранность жилого помещения.
Просили признать ФИО1 нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, признать ФИО2 нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчиков заключить с ними договор социального найма жилого помещения.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Часть 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Статьей 5 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.��?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????�??????????�??????????�??j??????????�??j???????????H�????????�?????�????????�??????????�??????????�???????�??????????�??????�?????????????????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������??????? �??�??????w?�?????????w?�?????????w?�?????w?�??w???w?�?????w?�???+????w??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
С учетом изложенного, как ранее действующее жилищное законодательство, так и действующий в настоящее время Жилищный кодекс РФ, предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения помимо близких родственников могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что по решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 18).
По решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО1 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Из копии лицевого счета № следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 15).
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д16).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика не представлено доказательств того, что ФИО2, ФИО1 в жилые комнаты <адрес> вселились самовольно в отсутствие законных оснований, расходов по содержанию жилья не несли.
Отсутствие согласия ФИО3, ФИО4 на признание истцов нанимателями жилых комнат <адрес> не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что истца ФИО1 следует признать нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО2 признать нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.
Таким образом, истцы вправе требовать заключения с ними договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2 (паспорт №) нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилую комнату площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма на жилую комнату площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2023