УИД: 77RS0010-02-2022-013826-56

№2-6836/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6836/22 по иску ОАО «РЭУ №20 адрес» к О... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЭУ №20 адрес» обратилось в суд с иском к О... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что с 21.04.2021 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ранее собственником ½ доли в указанной квартире являлась фио, наследником которой является ответчик ФИО1, который принял за ней наследство. За период с 01.04.2010 г. по 31.12.2021 г. по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 295 702 руб. 99 коп. Неустойка за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 12.01.2021 г. по 20.06.2022 г. составила 29 219 руб. 68 коп.

В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 295 702 руб. 99 коп., неустойку в размере 29 219 руб. 68 коп., а также 6 449 руб. 23 коп. в качестве расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ОАО «РЭУ №20 адрес» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет истец ОАО «РЭУ №20 адрес».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, исходя из следующего.

Вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 24 декабря 2020 г. установлено, что ФИО1 принял наследство, оставшееся после умершей фио, проживавшей по адресу: адрес; за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования после умершей 10.09.2007 г. фио

ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что также подтверждается Единым жилищным документом.

Право собственности на указанную квартиру признано за ним в порядке наследования после умершей фио

Также в судебном заседании установлено и следует из Единого жилищного документа, выписки из лицевого счета, что по указанной квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая согласно представленному истцом расчету за период с 01.04.2010 г. по 31.12.2021 г. составила 295 702 руб. 99 коп. Неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 12.01.2021 г. по 20.06.2022 г. составила 29 219 руб. 68 коп.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как указано в пунктах 1 и 3 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как указано в пп.58,60 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Вышеуказанным решением Измайловского районного суда адрес от 24 декабря 2020 г., вступившим в законную силу, установлено, что ответчик ФИО1 фактически принял наследство после смерти 10.09.2007 г. фио, состоящее из квартиры №248, расположенной по адресу: адрес.

Учитывая положения п.1 ст.1114 ГК РФ, ст.1152 ГК РФ, ответчик ФИО1 принял наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, с момента его открытия, которым признается момент смерти гражданина, в данном случае- 10.09.2007 г.

Согласно исковому заявлению, задолженность по квартире №248, расположенной по адресу: адрес, образовалась за период с 01.04.2010 г. по 31.12.2021 г., то есть после принятия ответчиком наследства, в связи с чем, учитывая положения абз. 5 п.60 постановления Пленума ВС РФ, согласно которому требования кредиторов по обязательствам наследника по оплате жилищно-коммунальных услуг после принятия наследства удовлетворяются за счет имущества наследника, возникшая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика фио

Взыскивая с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и неустойки (пени), поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком по существу не опровергнут.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не доверять доказательствам и расчету, представленным истцом и исследованным в судебном заседании, у суда оснований не имеется, поскольку размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленном федеральным законом, каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено и из материалов дела не следует.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца 295 702 руб. 99 коп. в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 29 219 руб. 68 коп. в качестве неустойки (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 449 руб. 23 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «РЭУ №20 адрес» к О... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с О... в пользу ОАО «РЭУ №20 адрес» 295 702 руб. 99 коп. в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 29 219 руб. 68 коп. в качестве неустойки, а также 6 449 руб. 23 коп. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 331 371 (триста тридцать одну тысячу триста семьдесят один) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2022 г.