РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Уда <дата обезличена>

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре Кузнецове В.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области П.А.Ю рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> исковому заявлению Б.Л.Т, действующей за себя и в интересах дочери А.А.В о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области, Администрации Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области,

установил:

Б.Л.Т. действующая за себя и в интересах дочери А.А.В обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что она проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен> квартира была предоставлена её супругу Б.В.А как работнику РЭС, после смерти супруга в <дата обезличена> она и дети остались проживать в указанной квартире. В настоящее время квартира не находится в собственности Светлолобовского сельского поселения и Усть-Удинского муниципального округа. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений, но в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. получила отказ. Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Её дети не желают участвовать в приватизации.

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области, в качестве третьего лица - Б.М.В

Вновь привлеченные лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о судебном заседании, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Истец Б.Д.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского муниципального округа Иркутской области в лице своего представителя относительно иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно справке, выданной администрацией Светлолобовского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области от <дата обезличена> № <обезличено>, в квартире по адресу: Иркутская <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают: <данные изъяты>

Третьи лица, привлеченные по делу <данные изъяты> письменно отказались участвовать в приватизации (письменные согласия нотариально удостоверены), против удовлетворения заявленных требований истца не возражают.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <дата обезличена> в составе документов, находящихся на архивном хранении, отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, расположенной по адресу<адрес обезличен>

По информации АО Бюро технической инвентаризации г. Иркутска (АО «БТИ г. Иркутска» от <дата обезличена>, сведения о регистрации недвижимого имущества за Б.Л.Т, <дата обезличена>.р. отсутствуют.

В соответствии с выписками из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру также ни за кем не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского района за Б.Л.Т жилое помещение из районного муниципального жилищного фонда Усть-Удинского района не закреплялось, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, договор передачи жилого помещения в собственность не заключался.

Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 79,5 кв.м., год постройки <дата обезличена>, процент износа составляет 56 %. Сторонами не оспорено, что вышеуказанная квартира была предоставлена супругу истца – Б.В.А как работнику РЭС, (свидетельства о заключении брака № <обезличено>), Б.В.А умер <дата обезличена> (свидетельство о смерти V-№ <обезличено>).

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от <дата обезличена> 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 от <дата обезличена> следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата обезличена> № <обезличено> "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением № <обезличено> к указанному Постановлению, жилищный фонд городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.

Как установлено судом, истец занимает жилое помещение, находящееся на территории Светлолобовского сельского поселения, ранее им право на приватизацию жилья не использовалось, в связи с чем, по правилам статей 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.

Непостановка спорного жилищного помещения в реестр муниципальной собственности не может являться основанием для ограничения указанного права истца. Кроме того, в течение длительного времени ответчик с какими-либо правопритязаниями на спорную квартиру не обращался.

Право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ".

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б.Л.Т, А.А.В о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Б.Л.Т (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> и А.А.В (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>) право собственности в равных долях на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья Л.М. Баханова

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>