Дело №2-5929/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 17 ноября 2022 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего – судьи Маржохова А.В. при секретаре Шибзуховой А.М. с участием адвоката Гамаевой Ж.Р., назначенной судом в качестве представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ, действующей на основании ордеров от 03.11.2022г. за №8326 и 8327,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

27.09.2022г. поступило в Нальчикский городской суд КБР указанное выше исковое заявление, в котором истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2022 года.

Право собственности зарегистрировано на основании завещания от 01.12.2010 года, составленного его отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в указанной квартире по записям в домовой книге постоянно зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в спорной квартире не проживают с 2015 года, о чем составлены акты от участкового инспектора и управляющей компании ООО «Тэзис». Вещей ФИО2 и ФИО1 в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивают. Длительное время не интересовались здоровьем и существованием ФИО11, который являлся их родным дедушкой, даже не знают или делают вид, что не знают о его смерти. Они также полностью игнорируют общение со своим отцом. По сведениям, имеющимся у истца, обе ответчицы сменили фамилии и имена, а одна из них сменила и отчество.

Истец оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики не считают истца своей семьей, последний полагает нужным отказать им в праве быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, в исковом заявлении просит суд о рассмотрении дела без его участия.

Адвокат ответчиков Гамаева Ж.Р. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

Направленные по последнему известному месту проживания и регистрации ответчиков судебные повестки возвратились в суд неврученной с отметкой «не проживает», в связи с чем в порядке подготовки дела к судебному разбирательству им назначен адвокат Адвокатской палаты КБР на основании ст. 50 ГПК РФ

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.08.2022 года.

Право собственности зарегистрировано на основании завещания от 01.12.2010 года, составленного его отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в указанной квартире по записям в домовой книге помимо истца постоянно зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в спорной квартире не проживают с 2017 года, что подтверждается актом УУП ОП №2 УМВД России по КБР ФИО8, а директором управляющей компании ООО «Тэзис» подтверждено отсутствие ответчиков с 2018г.

В соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, доказательств того, что они являются членами семьи собственника, проживающими с совместно с ним, материалы дела не содержат, как и доказательств того, что они принимают участие в содержании вышеуказанной квартиры.

При этом каких-либо оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением в материалах дела не имеется, и не представлено таковых суду.

При таких обстоятельствах исковые требования в части признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем не могут быть удовлетворены требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку данный порядок утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Согласно п.31 указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования гражданином жилого помещения само по себе является основаниям для снятия данного лица с регистрационного учета по месту его регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Халидовича (паспорт серии № №) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО1 (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО1 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 ноября 2022 года.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов