№ 2-4820/2023

66RS0006-01-2023-004534-64

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ушаковой Е.В., при секретаре судебного заседания Федотовой А.В.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района города Екатеринбурга Полякова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ему на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от 20.06.2023 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: < адрес >, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, членом семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом изложенного, исходя из положений ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, А.Д.М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: < адрес >.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержал, указал, что после приобретения им квартиры какое-либо имущество, в том числе вещи ответчиков в ней отсутствуют. При этом ответчиков он никогда не видел, членом его семьи они не являются, не проживают в квартире, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО3, А.Д.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту их жительства в соответствии с данными адресной справки. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства с учетом положений ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредоставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено судом и следует из исследованных материалов дела, ФИО1 на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от 20.06.2023 с 01.08.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждено копией договора и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу: < адрес > зарегистрированы: с 21.12.2015 ФИО3, ее муж ФИО2 и несовершеннолетняя дочь А.Д.М.

Из объяснений истца следует, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчики нарушают его права и законные интересы, как собственника жилья, не являются членом семьи собственника, совместное хозяйство с ним не ведут, выехали из спорной квартиры, какие-либо их вещи в ней отсутствуют, оплату за жилье не производят, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО2, А.Д.М. членом семьи ФИО1 не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают, имеют только регистрацию в нем, при этом соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО2, А.Д.М. в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, А.Д.М. с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Согласно ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

В соответствии с чеком-ордером от 23.08.2023 истцом ФИО1 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, А.Д.М., < дд.мм.гггг > года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, А.Д.М., < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения в пользу ФИО1 (паспорт < № >) расходы по уплате госпошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения в пользу ФИО1 (паспорт < № >) расходы по уплате госпошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ушакова