Решение по делу № 2-1493/2025 от 10.07.2025 | Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском о взыскании материального ущерба в следствии затопления помещения по адресу: .... находящегося по адресу: ..., расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, общей площадью 444.8 кв.м., состоящее

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель ответчика ООО « Концессии водоснабжения» в судебном заседании по иску возражал, указывая на недоказанность вины ООО «Концессией водоснабжения». Представитель ответчика ООО «ЖЭУ на Ангарском » в судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии вины ответчика ООО « Концессии водоснабжения» в причинении ущерба истцу в связи с ненадлежащим осуществлением принятых на себя обязательств по содержанию данного имущества

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ООО « Концессии водоснабжения» о взыскании материального ущерба в следствии затопления, удовлетворить.

№ 2-1493/25

34RS0008-01-2025 -002682-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Киселевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО « Концессии водоснабжения», ООО « ЖЭУ на Ангарском» о взыскании материального ущерба в следствии затопления,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании иска указал, что ФИО2 (третье лицо), на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, является Арендатором вышеуказанного помещения. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема передачи помещения, помещение передано от Арендодателя Арендатору.

ДД.ММ.ГГГГ в результате течи канализационных вод из унитазов в туалетах (комнаты №5 и № 6), траков для стока вод (комната № 3 и № 20), из канализационного лючка для прочистки канализации, канализационного стояка (комната № 11), из канализационного лючка для прочистки канализации, канализационного стояка расположенного в углу, возле проходного проема между комнатами № 14 и № 15, из-за засора трубопровода городской канализации произошло затопление нежилого помещения принадлежащего Истцу. Было испорчено движимое имущество принадлежащее третьему лицу.

05.07.2025 года, арендатором ФИО2 и Помазан М.А., был обнаружен факт затопления помещения канализационными стоками. Обратились в эксплуатирующую организацию для выяснения обстоятельств произошедшего затопления. Выяснилось, что затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ.

08.07.2024 года, с участием директора ООО «ДЭК-64» ФИО3, мастера ФИО4, Помазан М.А., был проведен осмотр помещения после проведенного совместного осмотра, составлен «Акт о происшествии на жилом фонде». Установлено и отражено в указанном акте следующее: «Затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ через унитаз во время проведения очистных работ «Концессией водоснабжения» канализационных колодцев. Заявка на прочистку колодцев «Концессии водоснабжения» сотрудниками АРУ сделана ДД.ММ.ГГГГ в 12.40 №.... Работы по очистке данных колодцев были проведены 10.04.24 г. 17.50. Обратный клапан отсутствует. ФИО2 обратился за первичным актом 5.07.24 г».

22.07.2024 года, был получен «Акт о происшествии на жилом фонде», на бумажном носителе.

31.07.2024 года был, получен второй акт о происшествии на жилом фонде (инициатором составления второго акта сотрудники «ДЭК-64»), Были проведены незначительные уточнения: «Затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ через унитаз, в следствии засора городской канализации принадлежащей ООО «Концессией водоснабжения». Обратные клапана перед унитазами отсутствуют. Затопление полов по всей площади. Дополнения, примечания: Заявка на прочистку колодцев ООО «Концессии водоснабжения» сотрудниками АРУ 10.06.24г. в 12.40 №.... Работы по очистке данных колодцев были выполнены ДД.ММ.ГГГГ в 17.50. За первым актом обратились 05.07.24 г.».

13.08.2024года, была создана комиссия в составе представителя по доверенности ФИО5, инженера ПТО ФИО6, представителями арендатора нежилого помещения Помазан М.А., ФИО7 Во время проведения осмотра проводилась видео и фото фиксация. Было проведено повторное обследование помещения. По результатам проведенных обследований составлен АКТ №... о происшествии на жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, Акт №... представлен, на бумажном носителе, на 2-х листах с приложениями. К указанному АКТУ Собственником и Арендатором были составлены замечания на 8-ми страницах, которые были приложены к основному акту.

В приложении к Акту имеется письменное уведомление Директора ООО «Концессии водоснабжения» о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 09.00 будет проводится обследования и составление акта по адресу: ... не жилое помещение, расположенное в подвале и затопленное в результате засора городской канализационной сети. С просьбой прислать представителя организации. 13.08.2024 года в 09.00 и позднее (обследование длилось 1час 40 минут) представители ООО «Концессии водоснабжения» не пришли.

В связи с причинением ущерба имуществу, истец обратилась в общество с ограниченной ответственностью «Оценочная земельно-имущественная контора» для определения рыночной стоимости причинённого ущерба. ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор №... на проведение строительно-технической экспертизы. Цена договора составила 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Истец оплатила в полном объеме цену договора, подтверждением тому «Квитанция к приходному ордеру №...».

Согласно заключению специалиста №... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному специалистом ФИО7, право требования возмещения ущерба, причинённого нежилому помещению, назначение: нежилое, кад. №..., общей площадью 444,8 кв. м, расположенного по адресу: ... составляет:

Стоимость строительных материалов и имущества собственника ФИО1 и арендатора, пострадавших в результате затопления фекалиями нежилого помещения с к.н. №... общей площадью 444,8 кв.м, по адресу Волгоградская область, ... приобретенные до аварии (ДД.ММ.ГГГГ) составляет округленно: 513 326 (пятьсот тринадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей. Стоимость восстановительного ремонта повреждений, образовавшихся в результате затопления фекалиями нежилого помещения с к.н. №... общей площадью 444,8 кв.м, по адресу ..., на дату осмотра 13 августа 2024г. составляет округленно: 2018120 (два миллиона восемнадцать тысяч сто двадцать) рублей. Общая сумма причиненного ущерба составляет 2531446 (два миллиона пятьсот тридцать одна тысяча четыреста сорок шесть рублей).

Указывает, что поскольку на ресурсоснабжающую организацию возложена обязанность по обеспечению надлежащей эксплуатации канализационной системы, включая устранение засоров канализационных колодцев и проведение профилактических ремонтов для предупреждения возможного возникновения аварийных ситуаций, затопление нежилого помещения произошло по вине ООО «Концессии водоснабжения» Волгограда.

Исходя из «Актов о происшествии на жилом фонде» виновником происшествия является ООО «Концессией водоснабжения».

Просит суд взыскать с ООО «Концессией водоснабжения» стоимость строительных материалов и имущества собственника и арендатора, пострадавших в результате затопления нежилого помещения 513 326 (пятьсот тринадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей, взыскать с ответчиков стоимость восстановительного ремонта повреждений, образовавшихся в результате затопления 2018120 (два миллиона восемнадцать тысяч сто двадцать) рублей, взыскать с ответчиков цену договора №... на проведение строительно-технической экспертизы в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца на требованиях истца настаивал, уточнил, что арендатором- третьим лицом ФИО2 не оспаривается, то что ущерб причинен имуществу именно собственника.

Представитель ответчика ООО « Концессии водоснабжения» в судебном заседании по иску возражал, указывая на недоказанность вины ООО «Концессией водоснабжения».

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ на Ангарском » в судебном заседании по иску возражала, указывая, что является не надлежащим ответчиком. Указывает, что согласно актам о происшествии на жилищном фонде б/н от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ. произошло затопление нежилого помещения по ...В п. 7 Акта о происшествии на жилищном фонде №... от ДД.ММ.ГГГГ (имеется в материалах дела) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. из-за течи воды из унитаза и трапов вследствие засора трубопровода городской канализации произошло затопление нежилого помещения. В п. 8 Выводы, указанного выше акта указано, что затопление нежилого помещения произошло из-за течи воды из унитазов и трапов в следствии засора городской канализации, принадлежащей ООО «Концессии водоснабжения». Указанные обстоятельства подтверждаются копией из журнала ООО «ДЭК» Заявок в ООО «Концессии водоснабжения», в котором было зафиксировано:

ДД.ММ.ГГГГ в 12:40 передали телефонограмму, что на ... засор городской канализации ( с 1-3 подъезд). Принял: 16 Мария. Работы по прочистке были выполнены ДД.ММ.ГГГГ в 17:47. Помимо этого, для обследования и составления акта по факту затопления нежилого помещения по ... участием представителя концессии, в адрес ООО «Концессии водоснабжения» было направлено по электронной почте письмо Исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ Представитель ООО «Концессии водоснабжения» на составление акта не явился. А так же в связи с неоднократными засорами городской канализации МКД ..., что подтверждается копией из Журнала № 2 ООО «ДЭК» Заявок в ООО «Концессии водоснабжения» начат 26.10.23г. окончен 22.05.24г., в котором было зафиксировано:

11.03.2024г. в 15:15 передали телефонограмму, что на ... засор городской канализации с вытеканием. Принял: ФИО8. Работы по прочистке были выполнены 11.03.24г. в 18:34.

20.03.2024г. в 15:50 передали телефонограмму, что на ... засор городской канализации (все колодцы). Принял: ФИО9. Работы по прочистке были выполнены 20.03.24г. в 19:11.

11.05.2024г. в 10:38 передали телефонограмму, что на ... 1 подъезд засор городской канализации с вытеканием. Принял: ФИО8. Работы по прочистке были выполнены 11.05.24г. в 18:59.

ООО «ЖЭУ на Ангарском» в адрес ООО «Концессии водоснабжения» было направлено по электронной почте письмо Исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ в котором просило провести работы по прочистке канализационных колодцев, заросших корнями и илом по адресу: .... О выполненных работах просили сообщить.

В их адрес поступил ответ ООО «Концессии водоснабжения» Исх. № КВ/1969 от 10.09.2024г. в котором сообщалось, что заявка на неудовлетворительную работу канализационной сети по адресу ... отработана ДД.ММ.ГГГГ., вопрос по проведению плановых мероприятий по прочистке от ила и корней будет рассмотрен при формировании графика на 4 квартал 2024г.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее Правила и нормы), техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержание жилищного фонда в технически исправном состоянии, его инженерных систем, принятого эксплуатирующей организацией на техническое обслуживание. Соответственно, за техническое состояние внутридомовой системы водоснабжения жилого дома по ... несет ответственность персонал ООО «ЖЭУ на Ангарском», надлежащее состояние общедомового имущества указанного дома подтверждается актами осеннего осмотра за 2023г. и весеннего за 2024 г. Согласно п. 5 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно п. 8 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно- телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. На основании ч.1 статьи 10 ФЗ от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, должны принимать меры к обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций. В силу положений Правил технической эксплуатации систем сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя России от 30.12.1999 № 168, а также Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999г. № 167, в случае подтопления подвальных и других помещений, произошедшего вследствие аварии на сетях и сооружениях водопроводно-канализационного хозяйства, ответственность за это несет организация водопроводно-канализационного хозяйства. Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999г. № 108 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентирую! технические требования по эксплуатации объектов водопроводно- канализационного хозяйства и обязательны для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, независимо от их ведомственной принадлежности. Согласно пункту 1.1.28 Правил в функции организации водопроводно-канализационного хозяйства входят в том числе содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования; организация капитального и планово-предупредительных ремонтов. При этом в задачи технической эксплуатации сети входят планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий. На основании изложенного считает надлежащим ответчиком ООО «Концессии водоснабжения».

Третье лицо ФИО2, ООО «ДЭК-64» в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению к ответчику ООО « Концессии водоснабжения» по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие со п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате течи канализационных вод из унитазов в туалетах (комнаты №5 и № 6), траков для стока вод (комната № 3 и № 20), из канализационного лючка для прочистки канализации, канализационного стояка (комната № 11), из канализационного лючка для прочистки канализации, канализационного стояка расположенного в углу, возле проходного проема между комнатами № 14 и № 15, из-за засора трубопровода городской канализации произошло затопление нежилого помещения принадлежащего Истцу. Было испорчено движимое имущество принадлежащее третьему лицу.

08.07.2024 года, с участием директора ООО «ДЭК-64» ФИО3, мастера ФИО4, Помазан М.А., был проведен осмотр помещения после проведенного совместного осмотра, составлен «Акт о происшествии на жилом фонде». Установлено и отражено в указанном акте следующее: «Затопление произошло ДД.ММ.ГГГГ через унитаз во время проведения очистных работ «Концессией водоснабжения» канализационных колодцев. Заявка на прочистку колодцев «Концессии водоснабжения» сотрудниками АРУ сделана ДД.ММ.ГГГГ в 12.40 №.... Работы по очистке данных колодцев были проведены ДД.ММ.ГГГГ 17.50. Обратный клапан отсутствует. ФИО2 обратился за первичным актом 05.07.24 г».

22.07.2024 года, был получен «Акт о происшествии на жилом фонде», на бумажном носителе.

13.08.2024года, была создана комиссия.

Во время проведения осмотра проводилась видео и фото фиксация. Было проведено повторное обследование помещения. По результатам проведенных обследований составлен Акт №... о происшествии на жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, Акт №... представлен, на бумажном носителе, на 2-х листах с приложениями.

Стоимость строительных материалов и имущества собственника ФИО1 и арендатора, пострадавших в результате затопления фекалиями нежилого помещения с к.н. №... общей площадью 444,8 кв.м, по адресу Волгоградская область, ... приобретенные до аварии ДД.ММ.ГГГГ составляет округленно: 513 326 (пятьсот тринадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей. Стоимость восстановительного ремонта повреждений, образовавшихся в результате затопления фекалиями нежилого помещения с к.н. №... общей площадью 444,8 кв.м, по адресу ..., на дату осмотра 13 августа 2024г. составляет округленно: 2018120 (два миллиона восемнадцать тысяч сто двадцать) рублей. Общая сумма причиненного ущерба составляет 2531446 (два миллиона пятьсот тридцать одна тысяча четыреста сорок шесть рублей).

В силу п.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Аналогичные требования к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение которых возложено на управляющую организацию, закреплены также в п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических осмотров (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда, осуществлять контроль за соблюдение нанимателями, собственниками, арендаторами, настоящих Правил пользования системами водопровода и канализации, оборудования, инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Согласно пункту 11 Правил содержания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, «содержание общего имущества многоквартирного дома», содержания общего имущества в многоквартирном доме включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11 (1) Правил).

В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (действует с 20.04.2013), к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения относятся, в том числе и контроль за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Согласно п. 42 Правил содержания, утвержденных Постановлением

Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Согласно п. 28.1 ст. 2 Федерального закона № 416-ФЗ централизованная система водоотведения поселения или городского округа — это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения с территорий поселения или городского округа.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» концессионер обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на определенный срок, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

08 июня 2015г. заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (централизованные системы холодного водоснабжения и водоотведения, отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, между администрацией города Волгограда, МУП «Городской водоканал Волгограда» и ООО «Концессии водоснабжения».

В рамках концессионного соглашения концессионер ООО «Концессии водоснабжения» обеспечивает проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов водоснабжения и водоотведения и достижение установленных в концессионном соглашении плановых показателей деятельности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее - Федеральный закон № 115-ФЗ), концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 115-ФЗ концессионное соглашение должно включать в себя следующие существенные условия: обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции, обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, срок действия концессионного соглашения, описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения, срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения.

Технические требования по эксплуатации объектов водопроводно- канализационного хозяйства (ВКХ) и их соответствия санитарным нормам регламентируют Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденные Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 № 168 (далее - Правила, ПТЭ).

Неукоснительное выполнение ПТЭ призвано обеспечивать надежную и эффективную работу указанных объектов, охраны водных ресурсов от загрязнения сточными водами (п. 1.1.1. ПТЭ)

Пунктом 3.1.1. Правил к основным задачам при эксплуатации систем водоотведения относится обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем канализации - канализационных сетей и сооружений на них, очистных сооружений, насосных станций; обеспечение проектных параметров очистки сточных вод; осуществление лабораторно-производственного контроля за работой всех элементов системы; технический надзор за строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией объектов канализации и ввод их в эксплуатацию и др.

Канализационная сеть организации водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) должна обеспечить отведение сточных вод населенного пункта на очистные сооружения и сброс их после очистки в водный объект или отведение для последующего использования (п. 3.2.1 ПТЭ).

Работы по эксплуатации сети возлагаются на службы, которые в зависимости от протяженности сети и объемов работ могут быть организованы в виде участков и служб сети, а для особенно крупных городов - в виде самостоятельных производственных эксплуатационно-аварийных управлений с подразделением на районные эксплуатационные участки водоотводящей сети (п. 3.2.2 ПТЭ).

В соответствии с п.п. «в, г» п. 3.2.5 ПТЭ служба эксплуатации сети осуществляет проведение технических осмотров сети, выполнение текущих и капитальных ремонтов сети и ликвидацию аварий; сбор, хранение и систематизацию данных по всем повреждениям и авариям на сети и сооружениях на ней, оценку и контроль показателей надежности.

Согласно п. 3.2.6. ПТЭ техническая эксплуатация сети включает:

а) надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети;

б) устранение засоров и излива сточных вод на поверхность;

в) предупреждение возможных аварийных ситуаций (просадка, повреждение труб, колодцев, камер, запорно-регулирующей арматуры и т.п.) и их ликвидацию;

г) профилактический, текущий и капитальный ремонты, реновацию трубопроводов, каналов;

д) надзор за эксплуатацией сети и сооружений абонентов согласно договорам;

е) надзор за строительством сети, приемку в эксплуатацию новых и реконструированных линий;

ж) ведение отчетной и технической документации;

з) изучение режимов работы сети;

и) разработку перспективных планов развития сети.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 491 определено, что входит в состав общего имущества МКД. Так в частности в силу п. 5 указанного постановления в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пункт 8 Постановления Правительства № 491 определяет внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

С учетом изложенного внутриквартальные сети системы водоотведения не входят в состав общего имущества МКД и соответственно не могут находится в зоне ответственности ООО «ЖЭУна Ангарском ».

Таким образом, суд находит, что причиной возникновения затопления помещения истца, явилось непринятие своевременных профилактических мер со стороны ООО « Концессии водоснабжения» по приведению своего имущества в надлежащее состояние, обеспечивающее ее эксплуатацию в соответствии с требованиями технических норм.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, требования истца о взыскании с ущерба, а именно стоимость строительных материалов и имущества собственника и арендатора, пострадавших в результате затопления нежилого помещения 513 326 (пятьсот тринадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей и стоимость восстановительного ремонта повреждений, образовавшихся в результате затопления 2 018 120 (два миллиона восемнадцать тысяч сто двадцать) рублей, причиненного в результате затопления не жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанных правовых норм, суд считает, что необходимо с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг независимой экспертизы в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 40 314 рублей 45 копеек, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО « Концессии водоснабжения» о взыскании материального ущерба в следствии затопления, удовлетворить.

Взыскать с ООО « Концессии водоснабжения» ( ИНН <***>) пользу ФИО1 стоимость строительных материалов и имущества собственника и арендатора, пострадавших в результате затопления нежилого помещения 513 326 (пятьсот тринадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей, стоимость восстановительного ремонта повреждений, образовавшихся в результате затопления 2018120 (два миллиона восемнадцать тысяч сто двадцать) рублей, расходы по договору №... на проведение строительно-технической экспертизы в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ООО « Концессии водоснабжения» ( ИНН <***>) в доход государства госпошлину в размере 40 314 рублей 45 копеек.

Исковые требования ФИО1 к ООО « ЖЭУ на Ангарском» о взыскании материального ущерба в следствии затопления, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10.07.2025 года.

Судья: Д.И. Коротенко