УИД 77RS0009-02-2022-013866-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и в интересах несовершеннолетних Садового фио, Садового фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, несовершеннолетних фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилье не проживают, никогда в него не вселялись, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, ФИО1 просит об удовлетворении иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ФИО2 является ее приятельницей. Регистрация в квартире истца была оформлена ответчику по просьбе последней для трудоустройства в адрес, получении социальных льгот; позже были зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика. Ответчик с детьми никогда в квартиру фактически не вселялась, арендовала квартиру рядом со спорной, однако хозяин квартиры отказался регистрировать у себя Садовую О.Н., в связи с чем истец помогла ей по-дружески. На данный момент ответчик с детьми выехала за пределы РФ на постоянное место жительства, оснований сохранять ее регистрацию в квартире не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал. Суду пояснил, что ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми находится в Германии, куда выехала на постоянное место жительства, в ближайшее время он также планирует уехать.

Выслушав объяснения стороны истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 23, расположенная по адресу: адрес была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77 АО 332264 от 16.11.2012.

С 16.04.2013, помимо истца, в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, а с 28.06.2013 и 23.10.2015 соответственно ее дети несовершеннолетние фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как пояснил истец, ответчик членом семьи собственника не является, в настоящее время в указанной квартире с детьми не проживает и ранее никогда не проживала, регистрация ответчика носила формальный характер для трудоустройства в адрес и получения социальных льгот и пособий, ответчик проживает постоянно за границей, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась.

Доказательств обратного суду ответчиком, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено, и более того, представителем не оспаривалось.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика ФИО2, несовершеннолетних фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

адресН., И.А., Н.А., право пользования которыми в отношении спорного жилого помещения не приобретено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, фио, Садового фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, фио, Садового фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова