Решение по делу № 2-356/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-356/2023

УИД: 51RS0002-01-2022-006276-65

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником нежилого помещения, общей площадью 189 кв.м., кадастровый №***, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между ФИО1 и ФИО2 в лице представителя ФИО3

За период с *** по *** образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 710 рублей. НКО «ФКР МО» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 109 997 рублей 87 копеек. В ходе судебного разбирательства ФИО1 было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности за период с *** по март 2019 г., оставшаяся часть задолженности за период с *** по *** ФИО1 была погашена, в связи с чем НКО «ФКР МО» заявило ходатайство об отказе от исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 75 710 рублей, судебные расходы в размере 8 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 462 рубля.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представила в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов по оплате взносов на капитальный ремонт в порядке регресса денежные средства в размере 23 814 рублей, судебные расходы в размере 8 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 914 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее представила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истцом неверно определен общий размер задолженности ответчика перед истцом, в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 189 кв.м., кадастровый №***, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между ФИО1 и ФИО2 в лице представителя ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 3.4. указанного договора представитель продавца гарантирует обязательство произвести оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, воду, услуги по обслуживанию и ремонту дома, услуги ТБО, капитальный ремонт и прочие услуги по содержанию и обслуживанию нежилого помещения до даты передачи нежилого помещения покупателю и в подтверждение предоставить квитанции, справки об оплате.

Согласно пункту 3.6 договора в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 75 710 рублей, в связи с чем НКО «ФКР МО» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 109 997 рублей 87 копеек. В ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Мурманской области ФИО1 было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности за период с *** по март 2019 г., оставшаяся часть задолженности за период с *** по *** ФИО1 была погашена, что подтверждается представленными в материалы арбитражного дела квитанциями. Определением Арбитражного суда Мурманской области от *** производство по делу *** прекращено в связи с поступившим ходатайством НКО «ФКР МО» об отказе от исковых требований.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что за период с *** по *** истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств несения ФИО2 расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец единолично исполнила обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу: *** этаж цоколь, за период, когда указанное нежилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику, в связи с чем, в соответствии пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации к ней перешло право регрессного требования к ФИО2

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету подлежащих взысканию с ответчика сумм, за период с *** по декабрь 2020 г. истцом оплачена услуга «капитальный ремонт» в размере 23 814 рублей.

Указанный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в счет возмещения расходов на оплату взносов на капитальный ремонт за период с *** по ***г. в сумме 23 814 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг, связанных с рассмотрением данного гражданского дела, в размере 8 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от *** и актом выполненных работ от ***

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика расходов на оплату юридических услуг, с учетом положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из характера спорных правоотношений, принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, его категорию и сложность, объем и качество оказанной юридической помощи, соотношение расходов с объемом защищенного права, требования разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 8 000 рублей, полагая указанную сумму разумной и справедливой, соответствующей объему проделанной представителем работы.

Согласно чек-ордеру от *** истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 471 рубль.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом принятия к производству уточненных исковых требований, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 914 рублей, тогда как фактически ФИО1 было уплачено 2 471 рубль. Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 914 рублей, ФИО1 подлежит возврату излишне уплаченная по чек-ордеру от *** государственная пошлина в размере 1 557 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 *** в пользу ФИО1 *** убытки по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по декабрь 2020 г. в сумме 23 814 рублей, судебные расходы в размере 8 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 914 рублей.

Возвратить из местного бюджета муниципального образования город Мурманск в пользу ФИО1 *** излишне уплаченную госпошлину в размере 1 557 рублей, уплаченную на основании чек-ордера от *** на сумму 2 471 рубль.

В части возврата госпошлины о принятом решении уведомить ИФНС России по г.Мурманску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г.Панова