РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

15 мая 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием ФИО1 и ее представителя ФИО6 (доверенность от Дата),

представителя ответчика ФИО7 (ордер от Дата, удостоверение адвоката),

прокурора – помощника прокуратуры Адрес ФИО8 (служебное удостоверение),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в ... ..., к ФИО2, ТУ Адрес о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

установил:

Дата ФИО1, действующая в ... ..., обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчик является братом ..., ... Дата, его ... ... году. Местонахождение ответчика неизвестно, по информации органов .... На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

ТУ Адрес в направленном в суд заявлении указало на то, что является ненадлежащим ответчиком, просил рассмотреть заявленные требования с учетом имущественных интересов лиц, участвующих в деле (л.д. 33).

Ответчики ФИО2, ТУ Адрес, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В судебном заседании ФИО1 указала на то, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, сначала находился в доме малютки, затем в детском доме, потом был усыновлен.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные выше доводы.

В судебном заседании адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с требованиями не согласился, ссылаясь на вынужденный выезд ответчика в несовершеннолетнем возрасте, доказательств его добровольного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, суд установил следующее.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Адрес, ... - находящаяся в муниципальной собственности (л.д. 54, 55).

Согласно справке (вместо ордера или с переводом лицевого счета) от Дата № в связи ...

ФИО9 ... Дата (л.д. 8).

Дата с ... заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, в ... ФИО2 Дата года рождения.

Лицевой счёт по вышеуказанному адресу открыт на ..., задолженность отсутствует (справка ООО «Техноресурс плюс» от Дата, л.д. 51).

В ЕГР ЗАГС сведения в отношении ответчика отсутствуют (л.д. 28).

По информации органов опеки и попечительства ФИО2 Дата года рождения на учете детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не состоит, на основании решения Адресвого суда от Дата ему избрана семейная форма ...); (л.д. 11, 33).

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой Отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес от Дата, справкой управляющей организации от Дата, карточкой квартиросъемщика, актом проверки сохранности закрепленного жилья за временно ... от Дата (л.д. 7, 9, 10, 29), при этом лицевой счет открыт на имя ..., задолженность отсутствует (л.д. 9, 51).

Как следует из представленных объяснений, проживающие с 1996 года и 2012 года соседи никогда не видели и не встречали ФИО2 (л.д. 52, 53).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Утверждения представителя ответчика о вынужденном и временном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, не подтверждены ни свидетельскими, ни письменными доказательствами.

В соответствии с частью 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Как усматривается из материалов дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеется.

Начиная с 2019 года, будучи совершеннолетним и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении более .... Доказательств осуществления им обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения в материалы дела также не представлено.

При этом, фактическое непроживание ответчика ФИО2 в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, и являются основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанная позиция также отражена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2023 № 4-КГ23-62-К1).

При таких обстоятельствах, учитывая, что выезд несовершеннолетнего из жилого помещения в другое постоянное место жительства был обусловлен его усыновлением на основании решения суда, учитывая, что с момента его совершеннолетия и до настоящего времени ответчик каких-либо действий по реализации прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не предпринимал, доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не представлено, иного в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик ТУ Минсоцразвития Пермского края по городу Перми органом регистрационного учета не является, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, - является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, в удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

.... Судья