77RS0002-02-2021-008516-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 27 июня 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Старовойтовой К.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2022 по иску ...... ... к ...... ..., ...... ..., ...... ... о взыскании денежных средств, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
... А.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ...... Н.П., ...... И.А., ...... А.А., о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательства в размере 600.000,сумма, расходов по оплате госпошлины в размере 9.200,сумма
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются наследниками ......фио, умершего 15 октября 2019 г. 18 февраля 2013 г. ...фио выдал истцу письменное обязательство, в соответствии с которым обязался передать истцу в собственность земельный участок площадью 64,75 кв.м, находящийся по адресу: адрес, в качестве материального вознаграждения за услуги, оказываемые истцом по выдаваемым ему доверенностям, по юридическому и организационному сопровождению юридически значимых для ......фио действий. Указанные в обязательстве действия истца включали в себя организацию рассмотрения в суде иска ......фио и оформления права собственности на его имя доли земельного участка и дома, расположенных по адресу: адрес. ...фио обязался передать земельный участок площадью 64,75 кв.м в течение 10 рабочих дней с момента передачи ему истцом свидетельства о регистрации права собственности на имя ......фио на 1/6 доли дома и ½ доли земельного участка площадью 700 кв.м, расположенных по адресу: адрес, которые 03 ноября 2016 г. переданы ......фио, о чем свидетельствует подписание последним удостоверительной записи на копии обязательства. После передачи ......фио указанных свидетельств истец обратился к нему с просьбой передать ему предусмотренное обязательством материальное вознаграждение. 09 сентября 2019 г. истец направил ответчику досудебную претензию, однако ...фио свои обязательства по передаче истцу земельного участка не выполнил. 15 октября 2019 г. ...фио умер. Наследниками принявшими наследство являются ответчики. 25 октября 2019 г. истец обратился в Одинцовский городской суд адрес с иском о признании права собственности на долю вышеуказанного земельного участка ответчика площадью 700 кв.м, размер этой доли соответствовал площади 64,75 кв.адрес городского суда адрес от 29 июня 2020 г. исковые требования были удовлетворены. На основании апелляционного определения Московского областного суда от 12 мая 2021 г. решение отменено, в удовлетворении иска отказано, поскольку земельные участки площадью 64,75 кв.м, находящиеся по адресу: адрес, в соответствии с требованиями земельного законодательства на дату обязательства не были сформированы и на государственный кадастровый учет не поставлены, как объекты недвижимого имущества в качестве индивидуально - определенной вещи не существовали, так как отсутствовали их необходимые характеристики, подтверждающие существование такого недвижимого имущества, позволяющие определить их в качестве индивидуально - определенной вещи, то земельные участки не могли являться объектами права собственности и объектами гражданских прав. Вместе с тем, обязательство от 18 февраля 2013 г. не было признано судом недействительной сделкой. При этом, вступившим в законную силу судебным постановлением установлено, что истец выполнил свои обязательства перед ...фио У ......фио на дату составления обязательства имелась в собственности ½ доля земельного участка площадью 441 кв.м, по указанному адресу, а затем площадь участка была увеличена до 700 кв.адрес на эту долю истец и просил признать право собственности в Одинцовском городском суде. Однако суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что из содержания обязательства не следует, что воля ......фио была направлена на отчуждением именно этой доли с целью вознаграждения истца. По мнению истца, если бы ...фио исполнил свои обязанности по обязательству от 18 февраля 2013 г., то истец получил бы доход в виде земельного участка, площадью 64,75 кв.м, расположенного по адресу: адрес. Однако в связи с неисполнением ...фио обязательства, истец доход не получил, то есть рыночная стоимость такого участка для ......фио является упущенной выгодой. При этом наследники ......фио имеют возможность передать ...у А.В. указанное материальное вознаграждение.
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчиков явился, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве на иск.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
В силу со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 18 февраля 2013 г. ...фио выдал ...у А.В. письменное обязательство, согласно которому ...фио обязуется передать в собственность ...у А.В. принадлежащий ему земельный участок площадью (700-441):2:2=64,75 кв.м, находящийся по адресу: адрес, в качестве материального вознаграждения за услуги, оказываемые ему ...ым А.В. по выдаваемым им доверенностям, по юридическому и организационному сопровождению следующих юридически значимых для него действий:
- рассмотрение в Одинцовском городском суде искового заявления к ......фио, ......фио о прекращении их права собственности на долю дома и земельный участок по вышеуказанному адресу, признании недействительными постановлений адрес, обязании ее внести изменения в эти постановления, признании за ним права собственности на дополнительную долю данного дома и признании за его отцом ...фио, права собственности на дополнительную долю земельного участка при этом доме. Указанные услуги уже оказаны ......фио ...ым А.В. по результатам их выполнения никаких претензий не имеет;
- изменение кадастровых номеров земельных участков, расположенных при данном доме, таким образом, чтобы кадастровый номер земельного участка, долю которого авдюнин А.М. получил в наследство от своего отца, не совпадал с номерами других земельных участков;
- оформление документов о праве собственности на долю дома и долю земельного участка на имя ......фио, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности ......фио на 1/6 долю данного дома и на ½ долю земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного при данном доме.
...фио обязался передать ...у А.В. вышеупомянутый земельный участок площадью 64,75 кв.м. в течение 10 дней с момента передачи ему ...ым А.В. указанных свидетельств о регистрации права собственности.
...фио свои обязательства не исполнил, в связи с чем, ... А.В. для защиты нарушенных прав обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
15 октября 2019 г. ...фио умер.
Наследниками принявшими наследство после смерти ......фио, являются ...... Н.П., ......фио, ... А.А.
Решением Одинцовского городского суда адрес от 29 июня 2020 г. постановлено: исковое заявление ......фио к ......фио, ...... Н.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......фио, ......фио, о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить частично. Прекратить право общей долевой собственности ......фио и ......фио по ½ доли на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес. Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, за ...фио 163/400, ...ым А.В. 37/200, долю в праве 163/400 оставить за наследниками ......фио
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 мая 2021 г. решение Одинцовского городского суда от 29 июня 2020 г. отменено, в удовлетворении иска ......фио отказано.
Из указанного апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда следует, что Одинцовским городским судом в 2009-2010 гг. рассматривалось гражданское дело № 2-124/2010 по иску, в том числе, ...фио и В.М. к ......фио и фио и ......фио При обозрении и изучении материалов данного дела было установлено, что ...фио и ...фио каких-либо процессуальных действий лично в этом судебном процессе не совершали, в судебных заседаниях участия не принимали. Из указанных материалов гражданского дела следует, что интересы ......фио и ......фио в суде представляли фио, фио и фио по доверенностям, выданным им в порядке передоверия ...ым А.В., действующим в свою очередь, по нотариальным доверенностям от ......фио и ......фио Никакие другие лица в данном судебном процессе интересы ......фио и ......фио не представляли.
Согласно полученным из ЕГРН сведениям, в собственности ......фио и ......фио с 21 июня 2013 г. находятся по 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером 50:20:01140601:414, а с 12 июля 2013 г. - по ½ доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: адрес.
Судебной коллегией Московского областного суда также установлено, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие существование двух земельных участком площадью 64,75 кв.м. каждый, местоположение таких участков, и их границы и что указанные участки были постановлены на кадастровый учет, то есть были введены в гражданский оборот и зарегистрированы за ...фио и ...фио Кроме того, в обязательствах от 18 февраля 2013 г. указано, что ......фио и ......фио принадлежит по ½ доли в земельном участке площадью 700 кв.м из которых по 64,75 кв.ам ...фио и ...фио обязуются передать ...фио
Вместе с тем, обстоятельств, подтверждающих государственный учет и регистрацию за ...фио и ...фио права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. на дату принятия на себя обязательств – 18 февраля 2013 г. , судом не установлено. В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону ......фио и ......фио на доли земельного участка площадью 441 кв.м, и выписка из ЕГРН, из которой следует, что право общей долевой собственности ......фио и ......фио , по ½ доли, зарегистрированы 12 июля 2013 г., то есть после составления ...фио и ...фио обязательств от 18 февраля 2013 г.
Кроме того, как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда из содержания обязательства ......фио не следует, что воля ......фио была направлена на отчуждение с целью вознаграждения ......фио за оказание услуг долей земельного участка с кадастровым номером ....
Как следует из представленного истцом отчета об оценке № 002021Б-27/1 ООО «Новые Горизонты», рыночная стоимость земельного участка площадью 64,75 кв.м., расположенного по адресу: адрес, составляет 588.681,сумма
Определеним суда по ходатайству ответчика была назначена судебная оценочная экспертиза АНО «Центр по проведению судебных экспертиз», с соответствии с выводами которой, рыночная стоимость земельного участка площадью 64,75 кв.м, расположенного по адресу: адрес, составляет 600.000,сумма
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, под убытками понимаются не любые имущественные потери лица, независимо от причин их возникновения, имеющие экономическую основу, а лишь те невыгодные имущественные последствия, которые наступают для потерпевшего вследствие противоправного нарушения обязательства либо причинения вреда его личности или имуществу и подлежащие возмещению.
Поскольку возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом.
По требованию о взыскании убытков доказыванию подлежат: факт их причинения, наличие причинной связи между понесенными убытками и противоправным (виновным) поведением лица, причинившего вред, в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанности, документально подтвержденный размер убытков.
Убытки должны находиться в причинной связи с допущенным нарушением прав лица, требующего их возмещения.
Наступление гражданско-правовой ответственности возможно при доказанности всей совокупности указанных условий ответственности. Недоказанность хотя бы одного из элементов правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков.
Из изложенного следует, что в предмет доказывания по делам о взыскании убытков входит установление следующих обстоятельств: противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие и размер вреда (убытков); причинная связь между действиями (бездействием) ответчиков и возникшим ущербом (убытками); вина истца и ответчика в возникновении убытков.
При обращении с иском о возмещении убытков истец должен доказать факт причинения убытков, их размер, вину лица, обязанного к возмещению вреда, противоправность поведения ответчика, причинную связь между поведением ответчика и наступившим вредом.
Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов состава правонарушения влечет за собой отказ в удовлетворении иска.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт причинения убытков, причинная связь между понесенными убытками и противоправным поведением ответчиков, в результат не исполнения обязательства, поскольку, как указано выше, существование земельного участка площадью 64,75 кв.м, принадлежащего ......фио с определенным его местоположением и границами, который был бы поставлен на кадастровый учет, как на момент составления обязательства, так и в настоящее время не подтверждено. Кроме того, ......фио на дату выдачи обязательства на праве собственности земельный участок общей площадью 700 кв.м, исходя из которого произведен расчет площади участка – 64,75 кв.м., и который должен был быть передан истцу ...фио согласно обязательству от 18 февраля 2013 г. на дату его составления, не принадлежал.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ......фио
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Ходатайство стороны ответчика на пропуск истцом срока исковой давности в данном случае правового значения не имеет, поскольку в удовлетворении требований истца отказано.
В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
По общему правилу, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно заявлению ООО «МБСЭ» стоимость проведения экспертизы составила 55.050,сумма, которые оплачены не были.
Учитывая, что проведенная при рассмотрении дела судебная экспертиза оплачена не была, то с истца подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 55.050,сумма
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание качество подготовленных от имени ответчика процессуальных документов; времени, фактически затраченного на составление документов; исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов, суд, учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, полагает возможным требования ответчиков о взыскании с истца расходов на оказание юридических услуг в размере 60.000,сумма, уплаченных ответчиком ...... Н.П. в соответствии с договором поручения №18/2021 от 28 мая 2021 г. удовлетворить частично в размере 15.000,сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...... ... к ...... ..., ...... ..., ...... ... о взыскании денежных средств, судебных расходов - отказать.
Взыскать с ...... ... в пользу ...... Натальи Павловны расходы на оплату юридических услуг в размере 15.000,сумма
Взыскать с ...... ... в пользу ООО «МБСЭ» 55.050,сумма в счет оплаты расходов на производство судебной экспертизы.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.Ю. Старовойтова
Решение изготовлено в окончательной форме 01 июля 2022 г.