Дело № 2-GO-117/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Бердигестях 04 августа 2022 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федорова И.В. единолично, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МР «Горный улус», МО «Бердигестяхский наслег» об исключении из республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 г.»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «Горный улус», МО «Бердигестяхский наслег» об исключении из республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 г.». В обоснование иска указала, что является правообладателем земельного участка по адресу: с кадастровым номером №..., жилого помещения по адресу: с кадастровым номером №..., частного жилого дома по адресу: с кадастровым номером №.... По указанному адресу проживает с двумя детьми: На А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., НА Д.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок с жилыми домами приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности. Согласно акту обследования многоквартирного жилого дома межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ №..., жилой дом по адресу: ФИО5, , лит. «б», РС (Я) признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением главы МР «Горный улус» РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ №... «о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» вышеуказанный жилой дом признан аварийным. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Бердигестяхский наслег» сообщила, что при переселении по республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2015-2025 гг.» изымается земельный участок, согласно ч. 2 ст. 56.3 ЗК РФ. Между тем, на данном участке расположен частный жилой года постройки и хозяйственные постройки в виде бани, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, гараж ... года постройки и иные хозяйственные постройки. Ранее администрацией МО «Бердигестяхский наслег» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №... от 1ДД.ММ.ГГГГ, по которому был построен данный частный дом по адресу: . При заключении договора купли-продажи квартиры с земельным участком она не знала о том, что данная квартира с земельным участком была включена в программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2015-2025 гг.». Просит исключить из республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2015-2025 гг.» жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Бердигестяхский наслег» РС (Я) по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в адрес суда направил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают.

Представитель ответчика администрации МР «Горный улус» РС (Я) по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в адрес суда направил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают.

Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело без участия сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства), аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Согласно ч. 1 ст. 16 Закона о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после ДД.ММ.ГГГГ, она утверждается на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ N 50 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" (вместе с "Республиканской адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы") утверждена республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы".

В силу п. 1 ч. 2 ст. 16 Закона о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после ДД.ММ.ГГГГ, она утверждается на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Перечень многоквартирных домов, которые признаны до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках выполнения республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", приведен в приложении №... к данной программе.

Как видно из приложения №... к программе, в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ, включен многоквартирный жилой дом по адресу: .

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Как усматривается из ст. 6 Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", очередность участия в Программе устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом о Фонде.

Таким образом, Администрация МО «Бердигестяхский наслег» и администрация МР «Горный улус» является одним из исполнителей Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы".

Согласно ст. 2 Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", основными целями Программы являются: финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, при условии того, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом о Фонде показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства; обеспечение переселения граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Согласно абз. 12 ст. 7 Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", программа не предусматривает расселения частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии, многоквартирных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации МР «Горный улус», МО «Бердигестяхский наслег» об исключении из республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 г.» - удовлетворить.

Исключить из республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2015-2025 гг.» жилой дом с земельным участком расположенный по адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Намский районный суд РС (Я).

Судья: И.В. Федоров