Дело № 2-951/2025

УИД 14RS0019-01-2025-001173-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 28 июля 2025 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Жаманкулове А.Т., с участием помощника прокурора Самаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что истец приобретена квартиры по адресу: <адрес> 13 мая 2014 года в жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в жилом помещении не проживала. В июле 2017 года ответчик выбыла из г. Нерюнгри в г. Новосибирск на постоянное место жительства. Просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, а также признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 июля 2025 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Самалова А.А. в судебном заседании полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение заместителя прокурора и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 14 февраля 2014 года истцом ФИО1 в собственность приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности за правообладателем ФИО1 зарегистрировано регистрационным органом 11 марта 2014 года.

Из справки паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 14 мая 2025 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2 с 13 мая 2014 года и, сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по спорному адресу по месту жительства также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 18 июня 2025 года, имеющейся в материалах дела.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, и, как следует из акта о не проживании от 28 мая 2025 года, подписанного соседями, ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживает и не проживала, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство, не имеется. Вместе с тем, доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду при рассмотрении настоящего дела не представлено и материалы дела также не содержат.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования данным жилым помещением.

В ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности, что является недопустимым.

Следовательно, признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2025 года.