УИД 50RS0004-01-2022-003185-42 2-2262/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 НОЯБРЯ 2022 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием прокурора Алтухова А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика ФИО3 по указанному адресу.

В обоснование иска ссылалась, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил паспорт гражданина Российской Федерации, устроиться на работу без регистрации в Москве или Московской области было невозможно. Спустя год, в ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве собственности, жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На протяжении нескольких лет ответчик проживал в указанном доме, но наездами, а в ДД.ММ.ГГГГ его пригласили на работу в Польшу, и он собрал свои вещи и уехал. С момента отъезда и по настоящее время в доме он больше не появлялся. Вещей ответчика в доме нет.

Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым домом, ответчик не обращался в органы полиции с заявлением о нарушении жилищных прав со стороны истца. С момента отъезда в другую страну ответчик не проживал в указанном доме, не нес бремя содержания имущества. Отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истице жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Кроме того ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком договора на право пользования жилым домом не заключалось, ответчик утратил право пользования данным жилым домом.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что истица поддерживает связь с ответчиком, который ей сообщил, что в настоящее время живет в США, имеет место жительства, работы, возвращаться в Россию не намерен. При выезде из страны ответчик оставил в доме свой Российский паспорт, СНИЛС, свидетельство ИНН.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. Суду представлена копия заявления от имени ФИО3, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования не оспаривает.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом гражданина РФ, другими документами. Ответчик выехал из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, то есть более одного года в жилом помещении, не проживает, вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик в добровольном порядке проживает по другому месту жительства, выехал из Российской Федерации, утратил интерес к спорному жилому помещению. Обстоятельств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании жилым помещением, судом не установлено, соответственно его регистрация по месту жительства носит формальный характер. При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно правил ст. 7 Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах исковые требования в части снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022 года.

Судья: