РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение, заинтересованное лицо: Межрайонная ИФНС №5 по Республике Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении факта владения более пяти лет имуществом: газоблок – 45 м3, щебень – 31т, брус – 79 м3, плиты ж/б – 36 шт., профлист – 2135 м2, блок фундаментный (ФБС плиты ж/б) – 56 шт., арматура – 120 т, мотивируя тем, что указанные строительные материалы были использованы ею при строительстве жилого дома в период 2006-2011 г. в массиве «поляна протеста «Стрелковое». Указанный самовольный жилой дом продан ФИО2 в соответствии с соглашением об урегулировании спора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Строительная компания «Акура», согласно которому покупатель приобрел товары, бывшие в употреблении. В 2019 г. ФИО2 подана декларация 3НДФЛ и уплачен налог от суммы продажи строительных материалов в размере 1045978,00 рублей. При этом ФИО2 не знала, что освобождена от уплаты налогов и подачи декларации, т.к. проданное имущество пребывало в ее собственности более пяти лет. Установление данного факта необходимо для обращения в органы ФНС с заявлением о возврате уплаченных средств.

В судебном заседании заявитель ФИО2 и ее представитель поддержали заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения заявителя, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ установлению подлежат факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.17.1 ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ООО «Строительная компания «Акура» заключен договор купли-продажи строительных материалов – указанных в спецификации: газоблок – 45,00 м3, щебень фр.40-70 – 32 т, брус – 79,00 м3, доска – 40,00 м3, плиты ж/б – 36,00 шт., профлист – 2135,50 м2, блок фундаментный (ФБЗ) плиты ж/б – 56,00 шт., арматура д-12 – 120,00 т. общей стоимостью 8 045 978,00 руб.

Согласно п.2 Договора товары, являющиеся предметом договора, являются товарами, бывшими в употреблении и производятся путем ликвидации самовольно возведенного объекта недвижимости - построек в виде здания площадью 242 кв.м, хозяйственных построек и мощений, расположенных по адресу: <адрес>, с севера-Симферопольская объездная дорога, с востока – ул.Куйбышева, с юга – проектируемая дорога городского значения, с запада – <адрес>, участок 5.8, кадастровый №.

Из Акта налоговой проверки от ДД.ММ.ГГГГ № Межрайонной ИФНС №5 по Республике Крым следует, что в ходе проведения камеральной налоговой проверки уточненной налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2018 г. установлено, что физическим лицом ФИО2 не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества в виде строительных материалов, поименованных в Акте приема-передачи к Договору № купли-продажи строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, более предельного срока владения в соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ, в связи с чем отсутствуют основания для освобождения от налогообложения дохода, полученного за 2018 год от продажи строительных материалов.

Представленными заявителем доказательствами факт нахождения строительных материалов, проданных ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в ее владении более пяти лет до заключения договора, убедительно подтверждается.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что являлись застройщиками на поляне протеста в районе <адрес> в <адрес>, где ФИО2 возвела жилой дом из газоблока, который продала в виде строительных материалов в 2018 г. СК «Акура». Указанный дом был окончен строительством в период 2009-2012 г.г., после чего ФИО2 в него вселилась.

Так же ФИО2 представлены расходные накладные на приобретение различных строительных материалов, в том числе арматуры, песка, цемента в период 2009 -2012 г.г., что подтверждает осуществление ею строительных работ.

Таким образом, судом установлено, что строительные материалы на сумму 8045978 руб., использованные в строительстве жилого дома, приобретенного ООО «СК «Акура» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находились во владении ФИО2 с 2012 г., т.е. более пяти лет до момента продажи.

Руководствуясь ст.ст.11,55-60,194-198,265 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 об установлении факта, имеющего юридическое значение удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 имуществом, отчужденным по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «СК Акура»: газоблок – 45,00 м3, щебень фр.40-70 – 32 т, брус – 79,00 м3, доска – 40,00 м3, плиты ж/б – 36,00 шт., профлист – 2135,50 м2, блок фундаментный (ФБЗ) плиты ж/б – 56,00 шт., арматура д-12 – 120,00 т. общей стоимостью 8 045 978,00 руб., более пяти лет до момента заключения договора.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме составлено 06.02.2023

Судья: Д.А. Диденко