УИД 77RS0028-02-2022-009860-39

Дело №2-5263/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» ноября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5263/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, фио (ФИО2) фио, ФИО3 фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, фио (фио) фио о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском о выселении фиоо., фио, фио, фиоР, несовершеннолетней ФИО1, несовершеннолетнего фиоР, несовершеннолетней фио, несовершеннолетней фио из квартиры по адресу адрес и переселении в двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,8 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м по адресу адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец ДГИ адрес указывает, что двухкомнатная квартира № 40 площадью жилого помещения 44,4 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков на основании договора социального найма жилого помещения от 05.02.2008 № 5917-01-2008-0056015. По данным выписки из домовой книги ответчики имеют в квартире по адресу: адрес регистрацию по месту жительства. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. До настоящего времени квартира № 40 по адресу: адрес не отселена, договор на предоставляемую квартиру не подписан.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ДГИ адрес, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования адрес Москвы подлежат удовлетворению, суд находит требования иска адрес Москвы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Двухкомнатная квартира № 40 площадью жилого помещения 44,4 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков на основании договора социального найма жилого помещения от 05.02.2008.

Ответчики имеют в квартире по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:09:0002017:5989) регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

До настоящего времени квартира № 40 по адресу: адрес не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1)жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2)такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3)такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Уведомлением ДГИ адрес от 02.03.2022 семье фиоо. была предложена двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу:

- адрес (площадью жилого помещения 58,8 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м).

28.02.2022 от фио поступил отказ от заключения договора социального найма на предложенную квартиру.

Распоряжением ДГИ адрес от 15.07.2022 № 40278 семье фиоо. в составе 8 человек (он, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,4 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,8 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002016:5466) в доме-новостройке по договору социального найма.

Письмами от 19.07.2022 семье фиоо. направлен проект договора социального найма.

До настоящего времени договор социального найма на предоставляемую квартиру с семьей фиоо. не подписан.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Предложенная для переселения двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,8 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м по адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 44,4 кв. м, общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, расположенной по адресу: адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено по договору социального найма равнозначное жилое помещение за находящееся в их пользовании на условиях социального найма жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам освобождаемого жилого помещения, общая площадь превышает занимаемую.

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое ими на праве пользования по договору социального найма жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

При таких обстоятельствах суд находит требования ДГИ адрес о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 212 - ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

От ДГИ адрес заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, представлены документы, подтверждающие, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО3 фио, несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), фио, несовершеннолетнего фио (паспортные данные), несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), фио, фио со снятием с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу адрес и переселить ФИО3 фио, несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), фио, несовершеннолетнего фио (паспортные данные), несовершеннолетнюю фио (паспортные данные), фио, фио в двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,8 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м по адресу адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Обратить решение суда в части выселения и переселения к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А.Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.01.2023

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-5263/22

ДГИ адрес

ФИО1

фио

фио

фио

фио

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-5263/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фиоо., фио, фио, фио, несовершеннолетней ФИО1, несовершеннолетнему фио, несовершеннолетней фио, несовершеннолетней фио о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

Приложение: копия мотивированного решения суда

Судья фиоА