Решение по делу № 2-918/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-918/2023 64RS0004-01-2023-000565-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СТ «Дальние Вешки» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ТСН «СТ «Дальние Вешки» обратилось в суд и просит взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере 1042069,08 рублей (один миллион сорок две тысячи шестьдесят девять рублей 08 копеек), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ТСН «СТ «Дальние Вешки» и арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» (сокращенное наименование: ТСН «СТ «Дальние Вешки», ИНН <***>, ОГРН <***>).

Истец указывает, что согласно п.7.3 устава товарищества членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь), если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества. Согласно п.7.4 устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 01 марта. Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены:

- за 2021 год в размере <данные изъяты> руб./кв.м земельного участка исходя из приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №);

- за 2022 год в размере <данные изъяты> руб./кв.м земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 4 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №).

Размеры членских взносов и сроки их внесения утверждены:

- за 2020 год в размере <данные изъяты> руб./кв.м за 1 кв.м земельного участка, находящегося на территории товарищества, ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь) (п.п. 7, 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №), способ определения размера членского взноса утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (п.7 протокола от ДД.ММ.ГГГГ №);

- за 2021 год в размере <данные изъяты> руб. за 1 кв.м площади земельного участка, исходя из приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №), способ определения размера членских взносов утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (п.7 протокола от ДД.ММ.ГГГГ №);

- за 2022 год в размере <данные изъяты> руб. за 1 кв.м площади земельного участка ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь), срок оплаты за первый квартал 2022 года - до ДД.ММ.ГГГГ (п. 5 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №).

По расчетам истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> руб., из них:

- <данные изъяты> руб. - задолженность ответчика по внесению целевых взносов, из них: <данные изъяты> руб. за 2021 год, <данные изъяты> руб. за 2022 год;

- <данные изъяты> руб. - задолженность ответчика по внесению членских взносов, из них: <данные изъяты> руб. за 2020 год, <данные изъяты> руб. за 2021 год, <данные изъяты> руб. за 2022 год.

Истец указывает, что с момента подачи иска и принятия его судом к рассмотрению ответчиком произведено погашение части задолженности, указанной в первоначальном иске. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> рублей, из них задолженность ответчика по внесению целевых взносов: <данные изъяты> рублей за 2021 год, <данные изъяты> рублей за 2022 год.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик, не оспаривая наличие и размер задолженности, пытается разрешить вопрос мирным путем.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Согласно ч. 7 ст. 16 Закона № 217-ФЗ установлено, что решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии с п.2 ч.б ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (ч. 6 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.ч. 3, 4 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «СТ «Дальние Вешки» и арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» (сокращенное наименование: ТСН «СТ «Дальние Вешки», ИНН <***>, ОГРН <***>).

Согласно п.7.3 устава товарищества членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь), если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.7.4 устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 01 марта.

Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены:

Необходимость работ, выполняемых истцом и отраженных в сметах, подтверждается Проектом планировки территории, утвержденным Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № П12/0027-19.

Работы проведены в соответствии с договорами, заключенными истцом, согласно прилагаемому реестру договоров.

Согласно расчетам истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> рублей, из них задолженность ответчика по внесению целевых взносов: <данные изъяты> рублей за 2021 год, <данные изъяты> рублей за 2022 год.

Ответчиком не предоставлено доказательств погашения задолженности, расчет задолженности не оспорен, а поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» задолженности по оплате целевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 14318 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ТСН «СТ «Дальние Вешки» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года.

Судья И.Е. Комаров