Дело №2 – 377/2025
УИД 42RS0036-01-2025-000485-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2025 года
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округаФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; гаража, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками по закону являются: дочь ФИО2, супруг ФИО1 В течение 6 месяцев установленный законом срок, он и его дочь обратились к нотариусу. На вышеуказанную квартиру получили свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли в праве общей долевой собственности. На гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону не получили в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала в Едином реестре право на указанный земельный участок. Дочь ФИО2 не желает вступать в наследство на гараж и земельный участок.
Обращаясь с данным иском в суд, истец указывает, что при обращении к нотариусу Топкинского нотариального округа Кемеровской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок в связи с тем, что право собственности на гараж и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано.
Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание.
Заслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).
Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В браке родилась дочь ФИО2
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются дочь ФИО2 и супруг ФИО1
Судом установлено, что в период брака решением Исполнительного комитета Топкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв.м на площадке №.
Земельный участок выделялся ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца ФИО1 следует, что на выделенном земельном участке они построили гараж, при этом право собственности на данный гараж при жизни надлежащим образом не оформили, право собственности на гараж зарегистрировано не было.
С момента постройки и до момента смерти супруга владела и пользовалась гаражом, поддерживала его в надлежащем состоянии. Споров по факту владения и пользования гаражом не возникало.
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые в судебном пояснили, что в <данные изъяты> г. ФИО3 был отведен земельный участок под строительство гаража. Со дня возведения гаража и до дня своей смерти ФИО3 использовала его для личных, семейных нужд, в погребе хранила картофель, соленье, несла бремя его содержания. После ее смерти гаражом владеет истец.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, совпадают по сути, подтверждаются иными материалами дела.
Таким образом, для признания гаража объектом недвижимости необходимо, в первую очередь, наличие отвода земельного участка непосредственно под строительство капитального гаража. Это обстоятельство судом установлено, как и то, что на выделенном земельном участке был построен гараж.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>», общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.15).
Судом установлено, что указанный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке и на основании соответствующего решения Исполнительного комитета Топкинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ., принятие которого было предусмотрено действовавшим на тот период законодательством.
На момент возведения спорного гаража и, соответственно, на момент выделения земельного участка под данный гараж, земельный участок был отведен именно с целью строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, что подтверждено указанным решениями исполнительного комитета.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3 на гараж произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.
При отсутствии регистрации права собственности, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об оспаривании кем-либо прав ФИО3 на построенный гараж на выделенном для этой цели земельном участке, а также наследственных прав истца на данный гараж.
Из изложенного, суд приходит к выводу о том, что прав и интересов иных лиц строение – гараж не нарушает.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец ФИО1 в предусмотренном законодательством порядке вступил в наследство после смерти своей супруги ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленной в материалы дела копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились супруг ФИО1, дочь ФИО2, действующая с согласия отца ФИО1, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Гражданский кодек не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.
Иных наследников судом не установлено.
Учитывая, что истец ФИО1 является наследником по закону, притязаний на гараж иных лиц судом не установлено, суд полагает возможным, в данном случае, признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону, поскольку являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Топкинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на площадке №.
Земельный участок при указанном доме предоставлялся ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием возникновения права ФИО3 на земельный участок, является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
По данным технической инвентаризации гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Данному земельному участку присвоен адрес: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 12).
Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м следует, что правообладателем этого земельного участка, является ФИО3
Исходя из вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ним право собственности на гараж земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина
Решение принято в окончательной форме 29 мая 2025 года.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.