24RS0032-01-2023-001212-02
Дело № 2-7356/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 02 ноября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,
при секретаре Горнакове А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района в г.Красноярске к ФИО1 А7 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района в г.Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО1 А8 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения. Требования мотивирую тем, что решением Центрального районного суда Х от 00.00.0000 года Администрация Х обязана предоставить ФИО1 на территории Х благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, исходя из нормы предоставления и требований установленных п. 24 ст. Х У от 00.00.0000 года «О защите прав ребенка». Администрацией Х заключен муниципальный контракт на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу:Х. Жилое помещение принято по акту приема-передачи, находится в пределах г.Красноярска, пригодно для постоянного проживания, благоустроено. По итогам регистрации права муниципальной собственности принято решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд жилых помещений для детей –сирот и распределении жилого помещения администрации Х в Х для заключения договора найма специализированного жилого помещения с ФИО1 Распоряжением администрации г.Красноярска от 26.12.2022 жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд жилых помещений для детей-сирот, о чем ФИО1 проинформирован, однако отказывается от подписания договора, препятствует исполнению возложенной решением суда обязанности.
Х в Х просит решение Центрального районного суда г.Красноярска от 11.10.2021 считать исполненным, обязать ФИО1 заключить договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, пр. Х
В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района в г.Красноярске ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представители третьих лиц- Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению исполнительных производств неимущественного характера УФССП по Красноярскому краю, Министерства образования Красноярского края, Министерства строительства Красноярского края, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истца, представленного в заявлении, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
Согласно ч. 1, 4 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
В судебном заседании установлено, что решением Центрального районного суда г.Красноярска от 00.00.0000 года на администрацию Х возложена обязанность предоставить ФИО1 на территории Х благоустроенное жилое помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, исходя из нормы предоставления и требований, установленных п. 24 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 №12-961 «О защите прав ребенка».
00.00.0000 года администрацией г.Красноярска заключен муниципальный контракт на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу:Х для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Распоряжением администрации г.Красноярска от 26.12.2022 №141-орг, в специализированный жилищный фонд в качестве жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включена в т.ч. Х по адресу: Х, общей площадью 26.0 кв.м. Кроме того, распоряжением Администрации Х от 00.00.0000 года У принято решение о предоставлении данного жилого помещения ФИО1 и заключении с ним договора найма специализированного жилого помещения.
Согласно выписке из ЕГР, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х,35-444 является Муниципальное образование Х.
00.00.0000 года в адрес ФИО1 направлено уведомление о заключении договора найма в срок до 20.03.2023. До настоящего времени данный договор не заключен, обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку администрации г.Красноярска фактически решение Центрального районного суда г.Красноярска исполнено, однако ответчик уклоняется подписать договор найма специализированного жилого помещения, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и полагает их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района в г.Красноярске к ФИО1 А9 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения, удовлетворить.
Считать исполненным решение Центрального районного суда Х от 00.00.0000 года о возложении на администрацию Х обязанности предоставить ФИО1 А10 на территории г.Красноярска благоустроенное жилое помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, исходя из нормы предоставления и требований, установленных п. 24 ст. 17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 №12-961 «О защите прав ребенка».
Обязать Асадова Марка Александровича заключить договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,-в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Н.Карнаева
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года