Дело № 2-178/2023

24RS0024-01-2022-003734-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

4 мая 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием прокурора Бурмакиной Е.И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 к ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, а также ФИО5, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/5 доли у каждого, жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером 24:51:0203082:60, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В момент заключения указанного договора мены от предыдущего собственника жилого дома по адресу: <адрес>А, ФИО10, поступила просьба к истцам оставить на короткое время зарегистрированными в вышеуказанном жилом доме ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9 В связи, с чем в п. 3.2 договора мены был включен абзац о том, что отчуждаемый жилой дом обременен правами вышеуказанных третьих лиц, сохраняющих право проживания в указанном жилом доме. До настоящего времени ФИО6 не желает добровольно сняться с регистрационного учета, в жилом доме по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 фактически не проживал и не пытался вселиться, личные вещи в доме отсутствуют, данные ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не несет бремя содержания жилого дома, жилье в пользование им фактически не предоставлялось, имело место лишь временное сохранение регистрации. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в своем жилом доме ФИО1, который на тот момент являлся мужем. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут. После расторжения брака и по настоящее время ФИО1 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>А, его личные вещи в квартире отсутствуют, он не производит оплату коммунальных платежей и не несет бремя содержания жилого дома. Сняться с регистрационного учета ФИО1 в добровольном порядке не желает.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 13.12.2022 принят отказ истцов от исковых требований к ФИО11, ФИО8, ФИО9, в связи с разрешением спора в добровольном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, требования в отношении ФИО1, ФИО6 просила удовлетворить, место жительства и место пребывания ответчиков ей неизвестно.

Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом. От истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации (<адрес>А) не проживает, его место пребывания неизвестно, иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

Ответчик ФИО6 по месту регистрации (<адрес>А) не проживает, его место пребывания неизвестно, иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО1 и ФИО6 надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, своего отношения к иску не выразили. Истец ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Межмуниципальный отдел МВД России «Канский» и Отдел УФМС России по Красноярскому краю в городе Канске и Канском районе в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Бурмакиной Е.И., полагавшей, что иск подлежит частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками дома, в общей долевой собственности по 1/5 у каждого, находящегося по адресу: <адрес>А (л.д.42-48).

Из выписки из домовой книги и адресной справке следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО6

Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах детей: ФИО4, ФИО3, ФИО5, а также ФИО2 следует, что ФИО10 меняет принадлежащей ей на праве собственности дом и земельный участок с кадастровым номером 24:51:020329:98, расположенный по адресу: <адрес>А на квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, находящуюся по адресу: <адрес>, пом. 114.

Из п. 3.2 указанного договора отчуждаемый жилой дом обременен правами третьих лиц, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохраняют право проживания в указанном жилом доме при переходе права собственности на жилой дом к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из принадлежащего истцам ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 жилого помещения в другое место жительства, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для сохранения права пользования жилым помещением без фактического проживания по месту регистрации. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчик ФИО1 с истцами не заключал, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся, в результате нарушаются права истцов как собственников жилого помещения.

В части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО6 необходимо отказать, в связи с тем, что жилой дом обременен правами ФИО6, который сохранил право проживания в указанном жилом доме при переходе права собственности на жилой дом к истцам. Договор мены в части сохранения права пользования за ответчиком не изменен и не расторгнут до настоящего времени.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0410 № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>А.

В части требований к ФИО6 отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено 15.05.2023.

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая