УИД 24RS0026-01-2022-000536-04
Дело № 2-9/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
при секретаре Чернышовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моторского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Моторского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <...>.
Заявленное требование мотивировано следующим.
В 1987 г. Моторским совхозом ему для проживания предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. После ликвидации совхоза, квартира передана в муниципальную собственность Моторского сельсовета. Он продолжал проживать в квартире на условиях найма.
В октябре 2021 г. обратился с заявлением о передаче квартиры в собственность, на что получил согласие. При этом отсутствие правоустанавливающих документов препятствует в реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседание стороны не явились. О месте и времени рассмотрения дела каждый извещен надлежаще и своевременно. Истцом и ответчиком заявлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Признав, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Моторского сельсовета Каратузского района от 04.12.2006 г. № п-29 в муниципальную собственность принят жилищный фонд, принадлежащий СХПК «Моторское», в том числе и спорная квартира, что подтверждено актом приема-передачи жилья.
24.04.2020 г. между администрацией Моторского сельсовета и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно выписке из ЕГРН общая площадь спорной квартиры составляет 61,3кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру и АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», что подтверждено соответствующей информацией.
17.10.2021 г. ФИО1 обратился в администрацию Моторского сельсовета с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность, на что получил письменное согласие.
Администрация Моторского сельсовета безвозмездно передала спорную квартиру в собственность ФИО1, о чем заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец приобрел в порядке приватизации спорное жилое помещение, в связи с чем заявленное им требование суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий Т.В.Криндаль