Гр. дело ...

УИД: ...

Решение в окончательной форме изготовлено 9 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре судебного заседания Балдановой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: ... обязать ответчика ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчиков выдать истцу ключи от жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В квартире проживают ФИО2 – мать истца, и ее дочь – ФИО4 Истец проживает с бабушкой ФИО8 в СНТ «...» в арендуемой даче, является инвалидом группы, другого жилья не имеет, поэтому намерена вселиться в квартиру и проживать в ней. Однако, ответчики препятствуют вселению истца, 12 октября 2022 года ФИО1 направила в их адрес по почте требование об освобождении квартиры и передаче ей ключей. Ответчицы в ответном письме отказались выселяться и передавать ключи. В ноябре 2022 года истец пыталась зайти в собственную квартиру, но ФИО2 не открыла дверь.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО12 заявленные требования уточнили в части, просили обязать ответчика ФИО2 выдать истцу ключи от квартиры, в остальной части исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Также пояснили, что после подачи иска и проведенной судом подготовки к рассмотрению дела истец вновь пыталась вселиться в квартиру, но ФИО2 дверь не открыла, ключи не передала. В тот день истец пришла с бабушкой, которая просто помогала перевезти сумки с вещами.

Ответчик ФИО2, также представляющая интересы ответчика ФИО4 по нотариальной доверенности, представитель ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО9 исковые требования признали, пояснили, что не возражают против вселения истца в квартиру, поскольку она приходится дочерью ФИО2, последняя готова осуществлять за ней уход. Однако, полагают, что истец намерена вселиться в квартиру совместно с бабушкой ФИО8, против чего сторона ответчика возражает, в связи с чем истцу не выданы ключи от квартиры. Действительно, после проведенной по делу беседы истец приходила к ним с целью вселения в квартиру, против чего ответчики не возражают, но, ФИО1 в тот день пришла с бабушкой, поэтому дверь не открыли.

Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (Постановления от 20 июля 1999 г. № 12-П, от 6 июня 2000 г. № 9-П, от 22 ноября 2000 г. № 14-П, от 12 июля 2007 г. № 10-П, от 20 декабря 2010 г. № 22-П, от 22 апреля 2011 г. № 5-П и от 14 мая 2012 г. № 11-П; определения от 4 декабря 2003 г. № 456-О, от 17 января 2012 г. № 10-О-О).

По делу следует, что ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 сентября 2022 года.

По выписке из лицевого счета МКУ Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 14 ноября 2022 года ... по адресу: ... также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО1

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 12 марта 2010 года исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: ... оставлены без удовлетворения.

Установлено, что в рассматриваемой квартире фактически проживают ответчики ФИО2, ФИО4

Как следует из искового заявления и пояснений истца, стороны приходятся друг другу родственниками, однако, ответчиком ФИО2 учиняются препятствия в пользовании ей спорной квартирой, в жилое помещение фактически не пускают, ключи от квартиры не предоставляют.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчиков исковые требования были признаны, тем самым, утверждения истицы о том, что у нее отсутствует возможность пользоваться спорной квартирой, не опровергнуты. По доводам ответчика ФИО2 отказ в допуске в квартиру, передачи истцу ключей связан с намерением последней вселиться в квартиру совместно с ее бабушкой ФИО8 Вместе с тем, вопрос вселения в квартиру ФИО8 предметом рассмотрения настоящего дела не является и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований истца.

Исходя из изложенного, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчикам ФИО2, ФИО4 о вселении ее в спорную квартиру, возложении на ответчика ФИО2 обязанности не чинить ФИО10 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выдать истцу ключи от рассматриваемого жилого помещения.

Поскольку на разрешение суда ставился вопрос о вселении истца в жилое помещение, то при разрешении вопроса о взыскании государственной пошлины, следует руководствоваться положениями п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в соответствии с которыми при подаче иска неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Истец ФИО1, как инвалид группы, освобождена от уплаты государственной пошлины, соответственно, ввиду удовлетворения заявленных требований оплата государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в сумме 300 руб. в равных долях по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить.

Вселить истца ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Обязать ФИО2 (паспорт ...) не чинить истцу ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выдать истцу ФИО3 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Взыскать с ФИО2, ФИО4 (паспорт ...) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Л.Н. Помишина